In einem historischen Viertel von Porto befindet sich diese charmante dreistöckige Villa mit zwei Fassaden im exklusiven Viertel Foz Velha, nur wenige Minuten vom Garten Passeio Alegre und der Mündung des Flusses Douro in Porto entfernt.
Die Villa ist funktionell aufgeteilt und bietet große Innenräume und die Möglichkeit der Personalisierung, da sich im ersten Stock ein Abstellraum und ein gewerblicher Raum befinden, der in eine Garage oder weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die zweite Etage ist dem sozialen Bereich gewidmet. Hier befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie eine praktische und funktionelle Küche mit direktem Zugang zu einem privaten Garten auf der Rückseite, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten oder Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad.
In der obersten Etage befindet sich der private Bereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einem Abstellraum, der je nach den Bedürfnissen und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer in ein zweites Badezimmer oder eine elegante Suite umgewandelt werden könnte.
Die Lage ist unübertroffen, in einer der ruhigsten und nobelsten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten von Ribeira und den emblematischen Grünflächen von Foz entfernt.
Die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, internationalen Schulen und einem breiten Angebot an Restaurants und kulturellen Einrichtungen ergänzen den Komfort und die Bequemlichkeit dieser Immobilie.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 187 m2
Implementierungsbereich: 110 m2
Área de Construção: 294 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieeffizienz: C
EIGENSCHAFTEN:
- Klimatisierung;
- Zentralheizung;
- Balkon;
- Garten.
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LIc AMI 9063
Merkmale
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
2
Fläche des Grundstücks (m²) :
187.00
Diagnostik
Energieklasse
C
0
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
LUXIMOS Christie's International Real Estate
Av do Brasil nr 227
Porto
Portugal
http://www.luximos.pt/
