Historisches Landhaus zum Verkauf in Premià de Dalt (Barcelona). – ID 2087590

Barnes International präsentiert diese majestätische, denkmalgeschützte Masia aus dem 19. Jahrhundert, ein architektonisches Juwel, das vom Kulturerbe Kataloniens geschützt wird, gelegen im Núcli Antic von Premià de Dalt, einem der authentischsten und vornehmsten Orte der Maresme. Dieses Anwesen wurde vollständig restauriert und respektiert dabei seine originalen Elemente. Es verbindet meisterhaft Geschichte, Komfort und mediterranes Leben in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur 25 Minuten von Barcelona entfernt. Mit mehr als 700 m² bebauter Fläche auf einem rustikalen Grundstück von 11 686 m² verteilt sich die Residenz auf drei Etagen, die über eine elegante Innentreppe verbunden sind, und bietet Großzügigkeit, Privatsphäre und zahlreiche Bereiche, die sowohl für Ruhe als auch für gesellschaftliches Leben konzipiert wurden. Der herrschaftliche Eingang mit seinem klassisch anmutenden Vestibül führt in die großen Empfangsräume. Auf dieser Ebene befinden sich der Hauptsalon mit Kamin und Flügel, geschmückt mit originalen Stuckverzierungen und großen Fenstern, sowie ein formelles Esszimmer mit hohen Decken, perfekt für Familienfeiern oder Abendessen mit Gästen. Die Küche im rustikalen Stil mit katalanischen Gewölben und Holzbalken öffnet sich zu einem Arbeitsbereich und einer Vorratskammer und schafft eine warme und funktionale Atmosphäre. Auf derselben Etage verfügt die Masia über ein privates Kino, einen Entspannungsbereich und einen separaten Seiteneingang, der zu den Serviceräumen, der Speisekammer und dem Maschinenraum führt. Im ersten Stock befinden sich die Hauptschlafzimmer. Die Hauptsuite ist geräumig und hell, mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Daneben bieten mehrere Doppelschlafzimmer mit eigenen Bädern eine komfortable und flexible Aufteilung für Familie und Gäste. Auf dieser Etage befindet sich auch eine große Bibliothek oder Lesehalle von mehr als 30 m², ein edler Raum, der die historische Essenz des Hauses bewahrt, ideal als Büro oder Winter-Salon. Eine großzügige Halle mit Sitzbereich und Ausgang zu Balkonen vervollständigt diese Ebene und sorgt für ein Gefühl von Offenheit und viel Tageslicht. Die zweite Etage, die intimer und familiärer ist, beherbergt weitere Zimmer und einen großen zentralen Bereich, der als Fernsehraum oder Spielbereich gedacht ist. Diese Ebene verfügt über geräumige Zimmer, von denen mehrere ein eigenes Bad haben, sowie ein Büro und ein zusätzliches komplettes Badezimmer. Das Design dieser Etage ermöglicht eine einfache Anpassung an verschiedene Bedürfnisse – Gästebereich, Jugendbereich oder Arbeitszimmer – und bewahrt gleichzeitig stets die Privatsphäre gegenüber dem übrigen Wohnbereich. Das Äußere des Anwesens spiegelt das gleiche Gleichgewicht zwischen klassischer Eleganz und natürlicher Gelassenheit wider. Die terrassierten Gärten mit geometrischen Hecken und einem zentralen Brunnen erinnern an die Ästhetik alter katalanischer Paläste. Weiter oben fügt sich ein großes Schwimmbecken mit handgefertigter Keramik harmonisch in den Berg ein, umgeben von Ruhebereichen, einem Sommer-Essplatz und Pergolen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Gemüsegarten, Obstbäume und weitläufige Terrassen sowie zwei zusätzliche Gebäude: ein renoviertes zweistöckiges Wohnhaus und ein eigenständiges Appartement, ideal für Gäste oder Personal. Die Garagen bieten Platz für vier Fahrzeuge, eines davon mit einer Ladestation für Elektroautos. Die Masia liegt im Herzen des Núcli Antic von Premià de Dalt und genießt die Nähe zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen: Restaurants, Schulen, Geschäften, medizinischem Zentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur 2 km vom Meer und 25 Minuten von Barcelona entfernt, ermöglicht die Lage, die Ruhe und die Schönheit der Maresme zu genießen, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Premià de Dalt bewahrt den Charme historischer Orte, in denen Traditionen mit einer familiären, sicheren und nahen Atmosphäre koexistieren. Es ist ein Ort, an dem die Zeit langsam verstreicht, an dem die Nachmittage zwischen Terrassen, Gärten und Aussicht auf das Mittelmeer verbracht werden. Mehr als ein Wohnhaus ist diese Masia ein Stück lebendige Geschichte, das an die Gegenwart angepasst wurde. Ihre edle Architektur, ihre natürliche Umgebung und ihre Größe machen sie zu einer einzigartigen Immobilie in der Maresme, perfekt als Hauptwohnsitz oder zweites Familienhaus. Ein Zuhause, in dem die Eleganz der Vergangenheit auf modernen Komfort trifft, und in dem jeder Tag mit dem Licht des Meeres beginnt und mit der Stille der Berge endet.

Haus meerblick mit Pool

Premia De Dalt, Katalonien, Spanien