Verkauf haus direkt am wasser Rafina mit 6 Schlafzimmer – ID 2087013

Zum Verkauf steht eine luxuriöse dreistöckige Villa von 720 m². auf einem 2.000 qm großen Grundstück. Grundstück in Rafina, nur 400 Meter vom Meer entfernt, mit Swimmingpool, unabhängigem Gästehaus, internem Aufzug und angelegtem Garten, Preis: 3.000.000 €. Diese elegante neoklassizistische Residenz wurde 1935 erbaut und 2022 vollständig renoviert und verbindet zeitlose Architektur mit modernem Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst sechs Schlafzimmer, davon drei Master-Suiten mit eigenem Bad, fünf Badezimmer und zwei zusätzliche WCs. Es verfügt außerdem über eine 58 m² große Fläche. Gästehaus mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad sowie einem 15 qm großen. Poolhaus mit Kochnische und Bad. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptwohnzimmer, der Essbereich, das Büro und das Gäste-WC. Aufgrund des natürlichen Gefälles des Grundstücks befindet sich etwas tiefer eine große Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zum Grillplatz im Freien und zum Essbereich im Garten. Es gibt auch ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und ein Personalstudio mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Waschküche und Abstellraum. Auf der oberen Ebene befinden sich die Schlafzimmer, wobei die Hauptschlafzimmersuite einen großen begehbaren Kleiderschrank und mehrere Fenster mit Blick auf den üppigen Garten bietet. Auf der gleichen Ebene gibt es eine zusätzliche Waschküche und eine kleine Küchenzeile. Die Immobilie verfügt über Heizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Solarwasseranlage, Boiler, Belüftung, Schalldämmung, Wärmedämmung und energieeffiziente Aluminiumfenster. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein interner Aufzug, Lagerräume, Elektrogeräte, ein Alarm- und Kamerasicherheitssystem, ein Brandschutzsystem, automatische Bewässerung und elektrische Rollläden. Die Villa ist an einer Ecke gelegen, hell, luftig und von einem privaten Garten mit Bäumen, Rasen und einem 100 m² großen Grundstück umgeben. Schwimmbad. Seine Lage bietet Ruhe, Nähe zum Strand und Hafen sowie einfachen Zugang zu zentralen Straßen. Eine seltene Immobilie in Rafina, die klassische Eleganz perfekt mit dem Komfort eines modernen Luxushauses verbindet, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Sommerurlaub. Preis: 3.000.000 €. IMMOBILIENCODE: ΑΒ1816707 EPSILON-TEAM Immobilienmakler/Gutachter TEL: +302107212284 MOBIL: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZIN: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Haus direkt am wasser mit Pool

Rafina, Attika, Griechenland