Freistehende Villa – Luxuriöse, schlüsselfertige Doppelresidenz und hochrentierliche Investitionsimm – ID 2260426

Diese 2002 erbaute Villa ist ein voll funktionsfähiges, äußerst erfolgreiches Vermietungsunternehmen auf einem privaten 1.503,47 m² großen Grundstück. Das Anwesen bietet eine einzigartige Doppelresidenz-Aufteilung, eine große architektonische Privatsphäre und einen permanenten Panoramablick auf das Meer und die Schlucht im Drohnenstil von fast jedem Zimmer aus. Es liegt nur wenige Schritte von der berühmten Mili-Schlucht entfernt und vereint nahtlos natürliche Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Stadt Rethymno Die Immobilie wird komplett möbliert, ausgestattet und schlüsselfertig verkauft, sodass der neue Eigentümer vom ersten Tag an hohe Auslastungseinnahmen erzielen kann. Das Gesamtgebäude ist 149,33 m² groß und verteilt sich auf 3 Ebenen: 1. Ebene – Unabhängiges Erdgeschosshaus (60,18 m²) – Unabhängiger Haupteingang direkt neben der Poolterrasse gelegen, bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Abstellraum. Die Schlafzimmer verfügen über spezielle Einbauschränke und bieten direkten Zugang nach draußen zu den gepflegten Rasenflächen. 2. Ebene und 3. Ebene – Haupt-Maisonette mit 89,15 m², Ausstattung: Auf der 2. Ebene (47 m²) offenes Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gäste-WC, Hauptbalkon. Ein äußerst ergonomischer, sonnendurchfluteter Grundriss. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer riesigen überdachten Veranda, die für Mahlzeiten im Freien mit erhöhtem Blick auf das Meer und den Pool konzipiert ist. Die separate Küche verfügt über einen eigenen privaten Balkon auf der Rückseite. Auf der 3. Ebene (42,15 m²), die über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 2 Hauptschlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, ein zentraler Flur sowie vordere und seitliche Balkone. Beide oberen Schlafzimmer öffnen sich zu riesigen, unabhängigen Balkonen, die den besten Panoramablick auf die Schlucht und die kretische Küste bieten. Schlüsselinvestition Nachgewiesene finanzielle Erfolgsbilanz: Preisgekrönte Immobilie mit einer hoch bewerteten kommerziellen Geschichte auf globalen Buchungsplattformen (einschließlich aufeinanderfolgender Traveller Review Awards). Flexibilität bei der Doppelresidenz: Konzipiert als 2 unabhängige Wohnräume in einer Struktur. Diese Aufteilung ermöglicht es einem Eigentümer, ein Gewerbegeschäft mit hoher Auslastung zu betreiben, Großfamilien zu beherbergen oder in einer Einheit zu wohnen und die anderen zu vermieten. Freie Panoramen: Aufgrund ihrer erhöhten Lage garantiert die Villa einen dauerhaften, ungehinderten Blick auf das Kretische Meer, die Berge und die lebendige Flora darunter. Premium-Außen- und Infrastruktureinrichtungen Das 1.503 m² große Grundstück ist vollständig für hochwertiges mediterranes Leben im Freien und langfristige strukturelle Haltbarkeit optimiert: Sicherheit und Privatsphäre: Der gesamte Grundstücksumfang ist vollständig von einem sicheren, schönen Steinzaun umgeben, der absolute Privatsphäre und klare Grundstücksgrenzen bietet. Klimatisierung: Vollständige Klimatisierung im gesamten Anwesen, wobei in beiden Wohneinheiten unabhängige Klimaanlagen installiert sind. Privater Pool: Ein 40 m² großer privater Pool mit einer großzügigen, gepflasterten Sonnenterrasse. Ess- und Steingrillbereich: Ein wunderschön schattiger Essbereich unter einer permanenten Holzpergola direkt am Pool. Dieser Bereich verfügt über einen traditionellen, speziell angefertigten Steingrillplatz, der für erstklassige Gastgeber im Freien konzipiert ist. Voll ausgestattetes Outdoor-Fitnessstudio: Ein maßgeschneiderter, schattiger Trainingsbereich mit einem stationären Fahrrad, einem Rudergerät, einer Hantelbank, einem kompletten Satz Hanteln und Trainingsmatten. Erholung und Landschaftsgestaltung: Ausgedehnte Rasenflächen, ein gepflasterter Hinterhof und eine eigene Tischtenniszone. Sicheres Parken: Private Auffahrt vor Ort innerhalb der Steinmauern, die bequem Platz für bis zu 4 Fahrzeuge bietet. Strategische Lage und Anbindung: 6 km bis zum Zentrum von Rethymno für bequemen Zugang zu gehobenen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und historischen Stätten, nur 4 km bis zum nächsten organisierten Meer und den Sandstränden, nur 2 km bis zum traditionellen Dorf Roussospiti mit authentischen lokalen Tavernen und nur wenige Schritte vom historischen Eingang der üppigen Mili-Schlucht entfernt.

Haus meerblick mit Pool

Réthymnon, Kreta, Griechenland

Standort