Riesiges, traditionelles Steingrundstück zur Renovierung – Margarites, Kreta – ID 2260433

An einem friedlichen und ruhigen Ort mitten im Zentrum des berühmten Töpferdorfes Margarites (Rethymno, Kreta) gelegen, bietet dieses bedeutende Steingrundstück eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage und außergewöhnlichem Volumen. Das Anwesen ist vollständig aus authentischem Naturstein der Region und Massivholz gebaut. Obwohl es derzeit bewohnt und voll funktionsfähig ist, bedarf es einer umfassenden Renovierung – eine hervorragende Basis für Investoren, Entwickler oder alle, die ein großes, individuelles Restaurierungsprojekt suchen. Wichtige strukturelle Spezifikationen (gemäß offiziellem Grundriss): Gesamtgrundstück: 151,64 qm Hauptgebäude (Gebäude 1): Eine gewaltige Grundfläche von 201,94 m², verteilt auf zwei großzügige Ebenen. - 1. Ebene: 110,70 qm - 2. Ebene: 91,24 qm Unabhängige Einrichtungen: Gebäude 2 (2 m²) Abstellraum und Gebäude 3 (4,94 m², derzeit mit Badezimmern ausgestattet). Außenbereiche: Verfügt über ein gemütliches Vorgartengrundstück und geräumige überdachte Veranden im Freien. Zugang über zwei Straßen: Das Anwesen verfügt über äußerst praktische Zugangspunkte über zwei separate Dorfstraßen, die auf Wunsch eine völlige Unabhängigkeit zwischen den Abschnitten ermöglichen. Innenraumcharakter und Highlights: Der Innenraum offenbart die kompromisslose strukturelle Größe des Anwesens. Die oberen Wohnräume bieten außergewöhnlich hohe Decken mit atemberaubenden, authentischen freiliegenden Holzbalken und einer traditionellen Dachkonstruktion aus Holzbrettern, die nach der Restaurierung großartig aussehen wird. Der Hauptwohnbereich verfügt außerdem über einen klassischen Eckkamin, der den wahren, gemütlichen Geist der traditionellen kretischen Architektur bewahrt. Mehrere große Türen und Fenster öffnen sich direkt auf die Veranden und sorgen dafür, dass die Räume mit natürlichem Licht durchflutet werden. Außergewöhnliches Investitions- und Geschäftspotenzial: Aufgrund seiner weitläufigen Innenfläche, der hohen Decken und der Anordnung in zwei Straßen bietet die Immobilie vielseitige Umbaumöglichkeiten: Zwei unabhängige Wohnungen/Häuser: Der Grundriss ermöglicht perfekt die Schaffung von zwei separaten, unabhängigen Einheiten (eine auf jeder Ebene), um die Einnahmen aus der Ferienvermietung zu maximieren. Ein Live-and-Earn-Setup: Wohnen Sie bequem im Obergeschoss, während Sie das Erdgeschoss in ein Gewerbegeschäft, eine Boutique-Ferienwohnung oder eine Kunsthandwerkswerkstatt/einen Kunsthandwerksladen umwandeln und dabei vom regen Touristenverkehr des Dorfes profitieren. Ein großartiger privater Rückzugsort: Eine weitläufige Einfamilienresidenz für diejenigen, die das authentische Dorfleben schätzen, ohne Kompromisse beim Wohnraum einzugehen. Standort und Entfernungen Die Stadt Perama mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, einem medizinischen Zentrum, Geschäften usw. ist 7 km entfernt, Meer- und Sandstrände (Küstengebiete Panormos/Skaleta) 13 km und das Stadtzentrum und der Hafen von Rethymno 25 km.

Haus mit 2 Schlafzimmer

Réthymnon, Kreta, Griechenland

Standort