Verkauf haus meerblick Rhodes von 370 m² – ID 2135034

Villa zum Verkauf in Faliraki, Rhodos. Diese unabhängige Villa wird im Rohbaustadium zum Verkauf angeboten, wobei die tragende Struktur vollständig fertiggestellt und alle wesentlichen baulichen Arbeiten vorhanden sind. Die aktuelle Phase ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer oder Investor, die Innenaufteilung, Ausstattung und Materialien vollständig nach persönlichen ästhetischen und funktionalen Vorlieben zu gestalten, ohne bauliche Einschränkungen. Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter Keller, Erdgeschoss, erste Etage und einen nutzbaren Dachboden, wodurch ein flexibles und ausgewogenes Wohnumfeld entsteht. Die genehmigte Gesamtbaufläche beträgt 370 m² und ist sorgfältig aufgeteilt, um sowohl komfortables privates Wohnen als auch investitionsorientierte Nutzung zu ermöglichen. Ein wichtiges Funktionsmerkmal ist der Keller mit direktem Fahrzeugzugang, der es einem Auto ermöglicht, direkt in das Grundstück einzufahren, während eine Innentreppe den Keller nahtlos mit dem Erdgeschoss und dem ersten Stock verbindet und so für Bewegungsfreiheit und Alltagstauglichkeit sorgt. Die Villa steht auf einem einzigen, weitläufigen Grundstück von 2.420 m² und bietet Privatsphäre, Offenheit und ein Gefühl von Raum, das in modernen Siedlungen selten zu finden ist. Der Bau profitiert von einer überarbeiteten Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 und verfügt über eine völlig saubere städtebauliche und rechtliche Akte ohne offene Probleme oder Unregelmäßigkeiten, was einen sicheren und transparenten Eigentumsrahmen bietet. Die Größe des Grundstücks ermöglicht großzügige Außengestaltungen und Landschaftsbereiche. Gemäß den genehmigten Architekturplänen ist bereits ein ausgewiesener Bereich für ein Schwimmbad vorgesehen, was sowohl den Wohnwert als auch den langfristigen Wert der Immobilie deutlich steigert. Das große Grundstück sorgt für offene Horizonte und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Standort bietet eine ruhige Wohngegend mit direktem Zugang zur Hauptstraße und ist dennoch nicht weit von Rhodos-Stadt und den Stränden der Insel entfernt. Dieses Gleichgewicht aus Ruhe und Erreichbarkeit macht die Immobilie ideal für einen dauerhaften Aufenthalt sowie für eine ertragreiche touristische Nutzung. Als letzte verfügbare Villa in einer modernen Siedlung, die bereits weitgehend vom Markt übernommen wurde, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, da sie Flexibilität bei der Fertigstellung, ein geschütztes Investitionsumfeld und einen sauberen Rechts- und Planungsstatus vereint, der den Anforderungen des heutigen Immobilienmarktes entspricht. OBJEKT-ID: Rv-1557 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2241029006 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Haus meerblick von 370 m²

Rhodes, Südliche Ägäis, Griechenland