Verkauf haus Rhodes mit 2 Schlafzimmer – ID 2151341

Gebäude mit zwei Wohnungen und einem Laden zum Verkauf auf Rhodos Auf einem 236 m² großen Grundstück gelegen. Auf diesem Grundstück bildet diese seltene Immobilie ein komplettes Wohnensemble mit Charakter, Flexibilität und langfristigem Wert. Es besteht aus zwei unabhängigen Häusern und einem kleinen Laden und bietet mehrere Möglichkeiten: privates Wohnen, Mieteinnahmen, gemischte Nutzung oder eine Kombination aus allen dreien. Die untere Residenz misst 95 qm. und wird offiziell als Halbkeller beschrieben – doch nichts davon wirkt unterirdisch. Es ist hell, luftig und natürlich belüftet und vermittelt ein einladendes Gefühl der Offenheit. Darüber erstreckt sich das Oberhaus mit einer Fläche von 86 m², das noch heller ist und den ganzen Tag über großzügiges Tageslicht genießt. Beide Häuser sind querbelüftet und mit natürlichem Licht durchflutet, eingerahmt von insgesamt 22 großen Holzfenstern, die den Innenräumen Rhythmus, Wärme und ein Gefühl von Geräumigkeit verleihen, das man in modernen Gebäuden selten findet. Das Obergeschoss ist derzeit bis Januar 2027 unter Vertrag und bietet integrierte Kontinuität und unmittelbare Struktur für diejenigen, die Wert auf Stabilität, schrittweise Nutzung oder sicheres Einkommen vom ersten Tag an legen. Dies sind solide, ehrliche Gebäude aus dem Jahr 1968 – Häuser aus einer anderen Zeit, deren Substanz, Proportionen und Haltbarkeit den Test der Zeit bestehen. Neben den Residenzen befindet sich ein 15 m² großes Grundstück. Ladengeschäft mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern, die die Schaffung eines Lofts ermöglicht. Dies eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten: Atelier, Studio, Büro, Werkstatt oder ein kleines Unternehmen in der Nachbarschaft. Beide Häuser wurden im Jahr 2023 mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Tiefe komplett renoviert. Der Laden wurde teilweise modernisiert und mit neuen Fliesen versehen. Die Renovierung umfasste: Vollständige Dachabdichtung mit dem kompletten Hyperdesmo-System (25 Jahre Garantie) Neue Sanitärinstallationen Weitgehend erneuerte elektrische Anlagen mit Legrand-Schaltern Neue Solarwarmwasserbereiter für jedes Haus Neuer Bodenbelag mit AK20-Kleber Brandneue Küchen Komplette Neulackierung mit hochwertigen Materialien Jede Phase wurde vom Eigentümer persönlich überwacht, um Qualität, Kohärenz und langfristige Haltbarkeit sicherzustellen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Garten, eine Veranda und Lagerräume, die sich über zwei Ebenen innerhalb eines Wohngebiets erstrecken. Es gibt keine Zentralheizung, so dass jede Einheit frei nach ihrer zukünftigen Identität gestaltet werden kann – sei es für privates Wohnen, zur Mietnutzung oder als Hybridmodell. Dies ist nicht einfach ein Gebäude. Es ist eine kleine, in sich geschlossene Welt – bereit, Leben, Ideen und Einkommen zu beherbergen. Objekt-ID: RB-1660. Ktimatoemporiki Immobilien, Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600, E-Mail: [email protected], Website: http://ktimatoemporiki.gr

Haus mit 2 Schlafzimmer

Rhodes, Südliche Ägäis, Griechenland