Verkauf haus Rio de Janeiro mit 8 Schlafzimmer – ID 2252392

Haus mit 493 m² Pool zu verkaufen – Santa Teresa – 8 Schlafzimmer Im Herzen des berühmten Viertels Santa Teresa verbindet diese elegante historische Residenz aus dem 19. Jahrhundert den Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Seit 2016 komplett renoviert, wird es nun erfolgreich als Saisonmiete verwaltet und generiert nachweisbare monatliche Einnahmen von rund 45.000 R$ und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das auf einem 608 m² großen Grundstück gelegene Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von fast 493 m² und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Touristenattraktionen von Rio de Janeiro entfernt: Lapa, Escadaria Selarón, das Museum für Moderne Kunst, das Stadttheater, den Flamengo-Strand und den Flughafen Santos Dumont. Eine Immobilie zum Empfangen Das Haupthaus besticht durch seine großzügigen Volumen und zahlreichen Empfangsbereiche. Vom Eingang aus führt ein großer Flur zu einem eleganten Wohnzimmer, einem großen Esszimmer, einem angenehmen Wintergarten, der dank seiner großen Fenster in Licht getaucht ist, sowie einem Frühstücksraum. Zwei voll ausgestattete Küchen machen es einfach, den Bedürfnissen einer Beherbergungsaktivität oder einer großen Familie gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche. Draußen laden die Wohnbereiche mit einem schönen L-förmigen Swimmingpool, einer teilweise überdachten Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet, einem Grillplatz und einem schönen, eingewachsenen Garten mit einer ruhigen und grünen Atmosphäre zum Entspannen ein. Unabhängige Räume und Panoramablick Die erste Etage verfügt über drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große offene Terrasse mit herrlichem Blick auf die Guanabara-Bucht, den Zuckerhut, Niterói und die umliegenden Berge. Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Wohnung, die sich hervorragend zur Unterbringung von Gästen, einem Hausmeister oder zur Durchführung einer ergänzenden Vermietungstätigkeit eignet. Es umfasst ein Wohnzimmer, das als Büro genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Küche und eine private Terrasse. Eine ungewöhnliche Investition Diese im späten 19. Jahrhundert erbaute und in den 1940er und 1970er Jahren erweiterte Residenz hat ihren gesamten Charakter bewahrt und wurde gleichzeitig nach aktuellen Standards komplett renoviert. Dank seiner Konfiguration, seiner Kapazität von 8 Zimmern, seiner begehrten Lage und seiner bereits etablierten Rentabilität stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für eine prestigeträchtige Residenz als auch für die Entwicklung einer saisonalen Vermietungsaktivität, eines Gästehauses oder eines Boutique-Hotels. Eigenschaften: Grundstück: 608 m² Bebaute Fläche von 493 m² 8 Schlafzimmer 5 Badezimmer Unabhängige Wohnung Schwimmbad angelegter Garten Panoramaterrasse Grillplatz Saisonale Mieteinnahmen Privilegierte Lage im Herzen von Santa Teresa Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Erbe, Rentabilität und Lebensqualität in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden von Rio de Janeiro. Horizon Rio – Immobilienboutique Erleben Sie Rio mit uns #ref:HR.677

Haus mit Pool

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasilien