Exklusive Villa mit Park und Swimmingpool im Herzen Roms. Im Herzen der Ewigen Stadt, nur einen Steinwurf vom Kolosseum, dem Forum Romanum, den Caracalla-Thermen und anderen symbolträchtigen Denkmälern Roms entfernt, steht eine luxuriöse Villa von 648 Quadratmetern zum Verkauf. Diese Residenz liegt in einer der prestigeträchtigsten und grünsten Gegenden der Hauptstadt und ist eine wahre Oase der Ruhe, des Komforts und des Wohlbefindens, was ihren Wert noch steigert. Während der Bauarbeiten wurden einzigartige archäologische Überreste aus der römischen und etruskischen Zeit entdeckt und sorgfältig in die Architektur des Hauses und die Landschaft des Parks integriert, wodurch eine einzigartige Atmosphäre kultureller Kontinuität geschaffen wurde. Die mit hochwertigen Materialien und modernsten Technologien erbaute Villa vereint auf harmonische Weise Luxus, Komfort und Eleganz. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss (Hauptgeschoss): Eine elegante Eingangshalle empfängt Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Panorama-Erkerfenstern, die auf den Garten, den Pool und den Ruhebereich führen. Angrenzend befindet sich ein elegantes Esszimmer, ebenfalls mit Kamin ausgestattet und mit Blick auf den Garten, sowie eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Badezimmer und ein Büro mit eigenem Duschbad. Alle Zimmer haben Zugang zum angrenzenden Garten. Dezente Klimaanlage, effiziente Heizung und raffinierte Möbel mit antiken Details verleihen diesem Raum eine einzigartige Eleganz. Zweiter Stock: Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine Terrasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Park, den Swimmingpool und die Überreste der antiken römischen Aurelianischen Mauern. Es verfügt über ein geräumiges Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer öffnet sich auf einen Balkon, während sich das zweite Schlafzimmer auf eine Terrasse und ein kleines Büro/Ankleidezimmer öffnet. Jedes Zimmer ist mit einem Soundsystem ausgestattet, um Hintergrundmusik abzuspielen und zu entspannen. Keller: Im Erdgeschoss befinden sich Technikräume, eine an die Personalräume angrenzende Waschküche, eine separate Küche und ein eigener Eingang, sodass ein Teil der Fläche in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es eine Bibliothek, ein gemütliches Lesezimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Villa ist von einem herrlichen 2.450 m² großen Park umgeben, der mit Palmen, Zitrusbäumen und zahlreichen Blumen bepflanzt ist. Es umfasst ein 4 x 11 Meter großes Schwimmbecken mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,85 Metern (eine Seltenheit in Rom). Das Anwesen umfasst außerdem einen Fitnessraum mit Dusche, einen Grillplatz mit Holzofen und einen Brunnen zur Bewässerung des Gartens. Blumenliebhaber werden das kleine Gewächshaus und das 61 m² große Hausmeisterhaus am Eingang der Villa zu schätzen wissen. In der Nähe des Haupteingangs befindet sich ein Büro/Bibliothek mit zwei Eingängen, von denen einer über eine offene Veranda, die mit einer Jalousie abgedeckt werden kann, zur Hauptküche führt. Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Erbe, Natur, Privatsphäre und Eleganz im Herzen Roms suchen, umgeben von antiker Architektur und üppigem Grün. Dieses Anwesen im Zentrum von Rom eignet sich perfekt für diplomatische Missionen und verfügt über einen privaten Park, geräumige Zimmer und einen sicheren Zugang, was es zur idealen Wahl für eine Botschaft oder ein Konsulat macht. Die Räume lassen sich leicht flexibel anpassen, um Personal und offizielle Empfänge unterzubringen. Seine Lage in einem historischen und prestigeträchtigen Viertel Roms garantiert einen einfachen Zugang zu Regierungsinstitutionen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
