Verkauf haus meerblick Saktoúria mit 4 Schlafzimmer – ID 2195470

Elyon wird nicht durch Mauern definiert. Es wird durch die Art und Weise definiert, wie es sich zum Horizont hin öffnet. Die Residenz ist eine architektonische Antwort auf die dramatische Landschaft und das Licht Südkretas. Es liegt auf einem privilegierten Hügel mit Blick auf das Libysche Meer. Von dieser erhöhten Position aus wandert das Auge ununterbrochen über das offene Wasser in Richtung der Paximadia-Inseln. Durch die Verwendung von kretischem Naturstein bleibt das Haus tief in seiner Umgebung verankert. Dadurch entsteht ein raffinierter Dialog zwischen zeitgenössischer Form und traditioneller Materialität. Elyon liegt an einem Berghang in der Region Saktouria im Süden von Rethymnon auf Kreta und bietet einen ungehinderten 180-Grad-Blick auf das Libysche Meer und die Paximadia-Inseln. Dieses Gebiet genießt hohes Ansehen für seine raue, dramatische Landschaft und die geringe Bebauungsdichte, was es zu einem attraktiven Reiseziel für internationale Reisende macht, die Privatsphäre und Authentizität suchen. Der Ort ist reich an Geschichte und verfügt über eine ehemalige minoische Zufluchtssiedlung und einen Bunker aus dem Zweiten Weltkrieg. Dennoch wurde das Grundstück von den archäologischen Behörden offiziell für den Bau freigegeben. Darüber hinaus bietet die Unterkunft bequemen Zugang zu einigen der berühmtesten und unberührtesten Strände der Insel, darunter Prasonisi, Agios Pavlos und Triopetra. Dies ist ein vollständig geplantes und genehmigtes Luxusvillenprojekt. Es ist zur sofortigen Ausführung bereit. Die Geometrie der Residenz wird auf einzigartige Weise durch die natürlichen und regulatorischen Grenzen des Grundstücks geprägt. Anstatt eine vordefinierte Form aufzuzwingen, entsteht die Architektur organisch aus dem Gelände. Dies verleiht dem Projekt eine starke architektonische Identität und bewahrt gleichzeitig die Harmonie mit dem Hang. Es bietet eine seltene Gelegenheit, im idealen Stadium in ein gelöstes Konzept einzusteigen. Die Residenz ist auf zwei Ebenen organisiert, mit einer klaren Unterscheidung zwischen geselligem Wohnen und privatem Rückzug. Die obere Ebene dient als gemeinschaftliches Herzstück des Hauses. Hier erstrecken sich die wichtigsten Wohn- und Unterhaltungsbereiche in einer Abfolge offener Zonen zum Meer hin. Eine prägende architektonische Geste dieser Etage ist der integrierte Olivenbaum im Foyer. Dieses charakteristische Element wirkt wie eine verwurzelte mediterrane Präsenz im Kern des Hauses. Die obere Ebene ist für ernsthaftes Hosting und Verbindungen konzipiert. Ein geräumiger offener Wohnbereich wird durch eine separate Küche in Hotelqualität ergänzt. Dieser Raum ist für Privatköche und nahtlosen Service konzipiert. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Öffnungen ermöglichen einen natürlichen Fluss des Innenraums auf die Infinity-Poolterrasse. Die Außenbereiche sind integraler Bestandteil des Hauses und bilden eine choreografierte Abfolge von Freiluftumgebungen. Auf dieser Hauptebene schaffen die Poolbar und der Grillbereich einen erhöhten Rahmen für lange Nachmittage und Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang. Der terrassenförmige Grundriss erstreckt sich über mit Pergola überdachte Räume und eine spezielle Plattform für Yoga oder kleine Zusammenkünfte und erweitert das Wohnumfeld in die Landschaft. Die untere Ebene ist der absoluten Privatsphäre gewidmet. Vier unabhängige Gästesuiten sind als individuelle Rückzugsorte gestaltet. Jede Suite verfügt über einen direkten Zugang zu einem eigenen Außenbereich. Das Design ermöglicht für diese Suiten optional einen linearen Poolkanal mit separaten Tauchbecken. Dies schafft eine unverwechselbare Atmosphäre der Ruhe und einen Boutique-Gastfreundschaftscharakter. Diese privaten Heiligtümer sind in den Hang des Geländes eingebettet. Diese klare Zonierung ermöglicht es dem Haus, als Privathaus oder als hochwertiger, designorientierter Rückzugsort zu fungieren. Elyon ist eine gelöste Vision mit Raum für Autorenschaft. Während die Raumplanung und Genehmigung abgeschlossen sind, kann der zukünftige Eigentümer noch die endgültige Atmosphäre gestalten. Die Auswahl an Oberflächen und Materialien bleibt für die persönliche Verfeinerung offen. Dies ist ein erheblicher Vorteil für den Anleger. Die schwierige und zeitaufwändige Arbeit der Konzeptentwicklung und Rechtssicherheit ist bereits abgeschlossen. Über seine architektonische Qualität hinaus stellt Elyon eine strukturierte und risikoarme Chance dar. Das Projekt profitiert von einer vollständig ausgestellten und gültigen Baugenehmigung. Dadurch kann ein Eigentümer ohne die übliche Unsicherheit oder Verzögerung direkt mit der Ausführung beginnen. In einer Landschaft, in der es immer schwieriger wird, solche Genehmigungen zu erhalten, ist diese rechtliche Bereitschaft ein wesentlicher Teil des Projektwerts. Das Grundstück liegt in einer geschützten Region mit geringer Bevölkerungsdichte in der Nähe von Agios Ioannis. Die Gegend bietet eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.Hinter diesem Projekt steht eine umfassende Planung und architektonische Klarheit. Wir laden ernsthafte Investoren ein, den vollständigen Geschäftsplan anzufordern. Dieses Dokument beschreibt die langfristige Attraktivität des Vermögenswerts als Hauptwohnsitz oder als gastfreundliche Immobilie. Elyon ist eine unverwechselbare Residenz, die nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Es ist eine kalkulierte Ergänzung zu einem anspruchsvollen Portfolio. Von Poll Griechenland bietet ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen, um Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses in Griechenland zu unterstützen. Über unsere Kernkompetenz im Immobilienbereich hinaus arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk von Fachleuten zusammen – darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten – um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und sicher abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs in Griechenland, von der ersten Suche und Due Diligence über die Vertragsunterzeichnung, Steuerangelegenheiten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch lokalen Kunden ein transparentes, effizientes und umfassend unterstütztes Erlebnis zu bieten.

Haus meerblick mit Pool

Saktoúria, Kreta, Griechenland