Verkauf haus direkt am wasser Salamis mit 3 Schlafzimmer – ID 2100693

Exklusiv. Zum Verkauf steht eine freistehende Residenz direkt am Meer in einer der privilegiertesten Lagen von Salamina, direkt an einem goldenen Sandstrand gelegen und mit freiem Blick auf das endlose blaue Meer. Ein 370 qm großes. Immobilie, die Komfort, robuste Bauweise und Potenzial für weitere Entwicklung vereint. Vom ersten Schritt in den Innenhof an kann man die Größe und die Möglichkeiten des 1.107 m² großen Anwesens schätzen. Handlung. Die Hauptresidenz befindet sich in einem erhöhten Erdgeschoss von 160 m², wo große Öffnungen den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und den Meerblick einrahmen. Der Empfangsbereich ist geräumig und verfügt über einen Energiekamin und direkten Zugang zu den umliegenden Terrassen, die das Haus umgeben und Panoramablicke bieten. Die Küche ist ergonomisch gestaltet, während die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer den Bedürfnissen einer Familie voll und ganz gerecht werden. Im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 130 m² befindet sich ein unvollendeter Raum – eine leere Leinwand, die in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann und den Gästen Autonomie oder die Möglichkeit von Mieteinnahmen bietet. Zusätzlich gibt es ein separates 30 qm großes Wohnzimmer. Studio-Lagerung und ein 10 qm großer Raum. Kesselraum. Die überdachten 42 qm. Eine Garage rundet die praktische Ausstattung der Immobilie ab. Die Residenz ist mit einem Energiekamin auch im Souterrain, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertigen ETEM-Aluminiumrahmen, einem Drei-Energie-Solarwarmwasserbereiter sowie einer verstärkten Konstruktion aus hochwertigem Beton für maximalen Erdbebenschutz ausgestattet. Im eingezäunten Außenbereich besteht Potenzial für den Bau eines Schwimmbades. Die Lage ist äußerst günstig, da der Hafen von Salamina nach Piräus nur 7 km, Athen 35 km und der internationale Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ 65 km entfernt sind. Mit einer verbleibenden Baukapazität von 280 qm kann die Immobilie weiter ausgebaut und ihre Nutzung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Es eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöser Urlaubsort und bietet eine seltene Gelegenheit für ein Leben direkt am Meer in erstklassiger Lage. Skouras Immobilien Nr. 1 griechische Immobilienagentur auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen Marketing & Website – European Property Awards 2020 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520-29529 Mobil: +30 6908448844 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Evangelos Leivadas Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.

Haus direkt am wasser mit 3 Schlafzimmer

Salamis, Attika, Griechenland