Verkauf haus San Juan De Los Terreros mit 2 Schlafzimmer – ID 2170003

Moderne Küstenvillen zum Verkauf in San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien – Bezugsfertig Ende 2026 Entdecken Sie modernes Wohnen an der Küste von Almería: Die Villa Coris Cozy liegt im ruhigen Küstendorf San Juan de los Terreros und bietet eine perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design und entspanntem mediterranem Lebensstil. Diese luxuriöse Wohnanlage umfasst 40 sorgfältig gestaltete Villen in sechs einzigartigen Grundrissen, die innovative Architektur mit Nachhaltigkeit verbinden. Jede Villa ist so konzipiert, dass sie Licht, Raum und Verbindung zur Natur maximiert und ein unvergleichliches Wohnerlebnis schafft, nur wenige Schritte von einigen der unberührtesten Strände Andalusiens entfernt. Anspruchsvolle Innenausstattung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: Jedes Haus der Villa Coris Cozy verfügt über einen durchdachten Grundriss auf einer Ebene mit einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich, der durch große Schiebetüren nahtlos mit einem privaten Garten und Pool verbunden ist. Die Häuser mit 2 Schlafzimmern verfügen über eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen Innenhof für zusätzliches Tageslicht. Käufer können die Innenausstattung, einschließlich der Farben der Küche, der Badezimmerarmaturen und der Bodenbeläge, individuell gestalten, um sicherzustellen, dass das Haus ihrem einzigartigen Stil entspricht. Außergewöhnliche Außenbereiche und Annehmlichkeiten: Villa Coris Cozy bietet einen privaten Parkplatz für zwei Autos, eine 48 m² große Dachterrasse und landschaftlich gestaltete Gartenbereiche, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Anlässe eignen, sowie einen privaten Pool. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine vorinstallierte Klimaanlage und eine Reihe von Upgrades wie Sonnenkollektoren oder ein Keller. Die Preise verstehen sich zuzüglich 10 % Mehrwertsteuer und 1,5 % Stempelsteuer, mit Anpassungsmöglichkeiten für weitere Ausstattungsmerkmale. In einer Gemeinde gelegen, die einfachen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Sehenswürdigkeiten wie dem Aguilón Golf Club bietet, ist diese Wohnanlage die ideale Wahl für das ganze Jahr oder als Ferienhaus. Hauptmerkmale – Villa Coris Cozy • Lage: Küstenort San Juan de los Terreros, Almería • Design: Villen mit 2 Schlafzimmern und modernem offenen Grundriss • Außenbereiche: Privater Pool, Solarium (48 m²) und Garten • Individuell anpassbare Ausstattungen: Auswahl an Küchen-, Bodenbelags- und Badezimmerstilen • Nachhaltigkeit: Solarpanels optional erhältlich (gegen Aufpreis) • Parken: Platz für 2 Autos mit optionalem Upgrade auf elektrisches Tor • Komfort: Vorinstallierte Klimaanlage und Einbauschränke • Grundstücksgrößen: Zwischen 216 m² und 296 m² mit einer bebauten Fläche von 105 m² Die Villen verfügen über einen Pool und eine Außendusche, einen Grill und einen Außenkühlschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Küche mit Geräten, mehrere Kleiderschränke und verschiedene andere Vorinstallationen. Zusätzliche Informationen: • Küchengeräte: Nicht im Verkaufspreis enthalten. • Steuern: Auf den Verkaufspreis wird eine Mehrwertsteuer von 11,5 % erhoben. • Steuern auf das Grundstück: 21 % Mehrwertsteuer • Fertigstellung Ende 2026. Kaufinformationen: Die Preise für die Villen unterliegen einer Mehrwertsteuer von 10 % zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer. Optionale Extras und Upgrades sind gegen Aufpreis erhältlich. Die Grundstücke werden separat verkauft und unterliegen einer Mehrwertsteuer von 21 %. Die Grundstückspreise variieren je nach Größe und Lage, und Käufer können aus den verfügbaren Optionen wählen. Die Villa muss vom beauftragten Bauträger gebaut werden und kann nicht von einem anderen Bauunternehmer errichtet werden. Käufer können aus mehreren Villamodellen wählen: Das Modell „Coris” erstreckt sich über eine Etage, während die übrigen Modelle über zwei Etagen angeordnet sind. Lage: San Juan de los Terreros, in der Gemeinde Pulpí gelegen, ist ein charmantes Küstendorf, das für seine atemberaubenden Strände und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Das kristallklare Wasser und die sandigen Buchten gehören zu den schönsten Spaniens und sind ein Paradies für Sonnenanbeter, Schnorchler und Wassersportler. Die vor der Küste gelegenen Vulkaninseln Isla de Terreros und Isla Negra bilden ein geschütztes Naturdenkmal, das sich hervorragend für Erkundungstouren mit dem Kajak oder Boot eignet. Geschichtsinteressierten bietet die ikonische Burg San Juan aus dem Jahr 1764 einen atemberaubenden Panoramablick auf die andalusische und murcianische Küste. Golfer werden den nahe gelegenen Aguilón Golf Club schätzen, der vor einer dramatischen Bergkulisse liegt. Naturliebhaber können die umliegenden geschützten Landschaften erkunden, die ideal zum Wandern und Radfahren sind, während die lebendige lokale Gastronomie und die exklusiven Restaurants für ein reichhaltiges kulturelles Erlebnis sorgen. Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 60 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 60 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Rechtlicher Hinweis Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt. Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können. * Villas Coris Cozy — #ME 3183 * Villa * Freistehend — ab Plan * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 105 m² * Umbaute Fläche 216 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich

Haus mit 2 Schlafzimmer

San Juan De Los Terreros, Andalusien, Spanien