Verkauf haus Sangalhos mit 3 Schlafzimmer – ID 2228531

Restauriertes typisch portugiesisches Haus – Charme, Komfort und Platz im Freien in Sangalhos, Aveiro Bruttofläche: 195 m² Nutzfläche: 183 m² Grundstück: 583 m² Typologie: 3 Schlafzimmer (1 Suite) Badezimmer: 3 Parken: 3 Fahrzeuge Ein typisch portugiesisches Haus mit sorgfältigen Restaurierungsarbeiten, gelegen in einer ruhigen Gegend von Sangalhos, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung nach Süden und schnellem Zugang zu den wichtigsten Städten der Region. Das Sanierungsprojekt bewahrte den ursprünglichen Charakter des Hauses und kombinierte traditionelle Materialien mit modernen Komfort- und Funktionalitätslösungen. Der physische Fortschritt der bereits durchgeführten Restaurierungsarbeiten erreicht 85 % der vollständigen Restaurierung der Immobilie. Immobilien-Highlights • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine Suite und zwei Schlafzimmer. • 3 renovierte Badezimmer • Terrasse und Balkon mit viel Licht • Büro • Sammlung • Parkplatz für drei Fahrzeuge • Großzügiges Grundstück von 583 m², ideal für diejenigen, die Wert auf Platz im Freien legen Umwelt, Licht und Komfort Das Haus verfügt über große Flächen, hervorragendes Tageslicht und eine ausgewogene Aufteilung zwischen sozialen und privaten Bereichen. Die Südausrichtung garantiert einen Großteil des Tages Sonne und schafft so eine einladende und energieeffiziente Umgebung. Außergewöhnlicher Außenbereich Das Highlight dieser Immobilie ist ihr großer Außenbereich, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Freizeit und Kontakt mit der Natur suchen. Der Außenbalkon, ausgestattet mit Küche und Grill, bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Familientreffen oder Momente der Ruhe. Das Grundstück ermöglicht auch die Installation eines Schwimmbades, was einen Mehrwert schafft und den Lebensstil der hier lebenden Menschen aufwertet. Strategischer Standort Sangalhos liegt im Herzen der Region Bairrada und verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung: • Anadia – 5 Min • Aveiro – 30 Min • Coimbra – 35 Min • Porto – 1 Stunde • Lissabon – 2h Flughäfen: • Porto (OPO) – 1 Stunde • Lissabon (LIS) – 2h Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Sangalhos-Grundschule – 3 Min • Anadia Secondary School – 10 Min • Colégio Nossa Senhora da Assunção – 12 Min • Arcos Schulzentrum – 8 Min Handel und Annehmlichkeiten • Pingo Doce Sangalhos – 4 Min • Intermarché Anadia – 10 Min • Sangalhos-Apotheke – 3 Min • Lokale Bäckerei und Konditorei – 2 Min • Mugasa Restaurant – 5 Min • Weinanbaugebiet Bairrada – ganz in der Nähe Eine einzigartige Gelegenheit Ideal für Familien, Zweitwohnungen oder internationale Käufer, die Authentizität, Ruhe und Lebensqualität in einer Region mit starker Tradition, ausgezeichneter Küche und beeindruckenden Landschaften suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit. #ref: 840088

Haus mit 3 Schlafzimmer

Sangalhos, Region Zentrum, Portugal