Verkauf haus meerblick Sant Feliu De Guixols mit 3 Schlafzimmer – ID 2131653

Reihenhaus mit Mietlizenz in Sant Feliu de Guíxols EXKLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA. In der ruhigen Gegend von Les Penyes, nur 2 km vom Strand und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt, präsentieren wir dieses geräumige Stadthaus mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis: Südlage, um maximales Tageslicht, attraktiven Meerblick und eine offizielle Touristenlizenz zu genießen, ideal sowohl für die private Nutzung als auch für eine rentable Investition. Das Haus ist Teil eines kleinen Blocks aus sieben Häusern mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Pool. Das Erdgeschoss bietet sofortigen Komfort: eine voll ausgestattete offene Küche, angrenzenden Essbereich, Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren, die zu einer großen Terrasse und einem kompakten Garten führen. An der Vorderseite befindet sich eine zusätzliche Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m². Der Nachtbereich befindet sich im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer mit renoviertem eigenem Bad bietet einen wunderschönen Meerblick und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Gemeinschaftsbad. Das Erdgeschoss bietet unschätzbaren Raum: einen großzügigen und multifunktionalen Bereich mit unzähligen Möglichkeiten: Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Büro. Auf der anderen Seite des Gemeinschaftsgartens finden Sie eine sichere Garage von ca. 25 m². Das Anwesen ist mit Heizung und Warmwasser über Erdgas sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die erteilte Mieterlaubnis macht es noch attraktiver. Zusammengefasst: ein zukunftssicheres Angebot für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine solide Investition als Zweitwohnsitz. Für die besten Häuser zum Verkauf in Sant Feliu de Guíxols und an der Costa Brava im Allgemeinen wenden Sie sich bitte an Costa Brava Fincas. Immobilieneigentum: Eigenheim Wohnfläche: 140 m² Baufläche: 162 m² Alle Gebäude: 2000 Energieausweis (CEE): Verbrauch: E, 171 kWh/m² Emissionen: E, 35 kg CO2/m² Registrierungsnummer CEE: TCY62WW03 Wohnortnummer: CHG01340519001 Nicht im Preis inbegriffen: ITP (für Katalonien zuständig), Notare und Standesämter sind in der Regel nicht registriert. Honorare: Die Honorare des Immobilienmaklers sind im Kaufpreis enthalten. Costa Brava Fincas SL; API A12030; AICAT: 3247 Standort: Camino de les Penyes, 195, Sant Feliu de Guíxols Nutzfläche: 140 m² Bebaute Fläche: 162 m² Bewohnbarkeitszertifikat: CHG01340519001 EPC-Registernummer: TCY62WW03 Zustand: Guter Zustand AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Haus meerblick mit 3 Schlafzimmer

Sant Feliu De Guixols, Katalonien, Spanien