2-stöckiges Gebäude mit Terrasse und freiem Blick - im Bau in der Altstadt von São Martinho do Porto – ID 2101741

Exklusive Immobilie im Bau, im Herzen des historischen Zentrums von São Martinho do Porto, nur wenige Gehminuten von der Bucht entfernt. Es zeichnet sich durch den historischen Reichtum des Ortes aus, an dem es liegt, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die Wert auf Erbe, Lage und Potenzial legen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 322,05 m² mit einer Gesamtbaufläche von 785,25 m² und erstreckt sich über zwei Etagen und eine Panoramaterrasse mit unabhängigen Eingängen und einer vielseitigen Aufteilung, ideal für Privatwohnungen, ein Mehrfamilienhaus oder ein Investitionsprojekt. Historisches Engagement und privilegierte Lage: Dieses Anwesen liegt am Largo da Capela da Nossa Senhora do Livramento, neben der Igreja Matriz de São Martinho do Porto und dem symbolträchtigen Largo José Bento da Silva, in einem Gebiet mit hohem historischen und symbolischen Wert. Das Gebäude befindet sich an einem Ort, an dem bis 1855 der Stadtrat untergebracht war. Zwischen 1926 und 1966 war es das Hauptquartier der Freiwilligen Feuerwehr São Martinho do Porto. Ein paar Schritte entfernt befindet sich der Mirante do Largo José Bento da Silva mit einem privilegierten Blick auf Bahia und direktem Zugang zum Ascensor do Outeiro, einem der bekanntesten Touristen- und Mobilitätspunkte des Dorfes. Die nach Süden ausgerichtete Hauptfassade zeichnet sich durch ihren architektonischen Charakter aus: Säulenkeile mit Zinnen, gebrochenem Giebel und zentraler Glocke im Hochrelief, Breites Portal mit Korbflügelbogen, Zwei Rundbogenfenster, die die historische Ästhetik der Anlage unterstreichen. Verteilung der Räume: Erdgeschoss 2 unabhängige Garagen mit separatem Zugang. Eines mit 41,60m2 und das andere mit 61m2 Badezimmer, 2 Technikräume und 2 Abstellräume Apartment mit separatem Eingang, bestehend aus: - 2 Innenschlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer 1. Etage Master-Suite mit eigenem Bad und Abstellraum 2 Wohnzimmer, ideal für unterschiedliche Umgebungen Küche und Esszimmer mit ausgezeichnetem Tageslicht Wäsche und Lagerung Große Terrasse mit direktem Zugang, ideal für Mahlzeiten im Freien oder als Freizeitbereich Zusätzliche unabhängige Zone mit: - 2 Innenschlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Oberste Etage Panoramaterrasse von 210 m² mit überdachter Fläche Freier Blick auf das historische Viertel und Blick auf die Bucht Idealer Ort zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein oder zur Einrichtung einer Dachlounge Immobilien-Highlights Zeitgenössisches Projekt im Bau, mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung Eingebettet in ein historisches Gebiet mit kulturellem und architektonischem Wert Privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und den wichtigsten Touristenattraktionen entfernt Mehrfamilien- oder Investitionspotenzial Große Innen- und Außenbereiche mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Panoramablick Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft und die Baugenehmigung ist bis zum 12.03.2027 gültig. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne und vielseitige Immobilie voller Geschichte und Charme an einem der berühmtesten Orte an der Silberküste zu erwerben. Die Stadt São Martinho do Porto verfügt über Schulen, einen Markt, Supermärkte, Cafés, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und verschiedene Geschäfte, die Komfort und Zweckmäßigkeit für alle gewährleisten. Bahia, umspült vom ruhigen blauen Meer, ideal für Kinder, aber auch für Wassersport und Paragliding. Mit seiner natürlichen und einzigartigen Schönheit ist es das ideale Ziel für erholsame Momente mit der Familie. Die Sicherheit und die familiäre Atmosphäre machen São Martinho do Porto zur perfekten Wahl für Sie und Ihre Familie. Mit seiner strategischen Lage an der Silberküste profitiert dieses Haus von einer hervorragenden Erreichbarkeit: 15 Minuten vom Strand von Nazaré, nur 20 Minuten von Caldas da Rainha, 25 Minuten von Óbidos, 40 Minuten von Leiria und etwa 1 Stunde von Lissabon entfernt. Der Flughafen Lissabon ist etwa 1 Stunde und 10 Minuten entfernt. Porto ist über die Autobahn etwa 2 Stunden und 30 Minuten entfernt. Die Region verfügt außerdem über mehrere Golfplätze in der Nähe, ideal für Sportbegeisterte. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuchstermin. Energiekategorie: Ausgenommen #ref:MS1864

Haus mit 5 Schlafzimmer

São Martinho do Porto, Region Zentrum, Portugal