Verkauf haus Scandicci mit 11 Schlafzimmer – ID 1918266

Villa aus dem 17. Jahrhundert mit Kapelle, Bauernhof, Bio-Weingut mit Chianti DOCG-Weinbergen, Olivenhainen, Keller und Ölmühle zum Verkauf in Florenz. An der Chianti Colli Fiorentini-Straße am Stadtrand von Florenz, nur 15 Minuten entfernt, liegt I Cipressi, eingebettet auf drei Hügeln mit einem offenen und dominanten Panorama, ein 65 Hektar großes Weingut mit Chianti DOCG Colli Fiorentini-Weinbergen, Olivenhainen und einer malerischen, von Zypressen gesäumten Allee, die zum Herzen des Anwesens führt, das von einer Villa aus dem 17. Jahrhundert mit Kapelle und dem alten Bauernhaus mit Bauernhaus dominiert wird. Keller und Ölmühle. Die Weinberge umfassen 18 Hektar, hauptsächlich mit der Herkunftsbezeichnung Chianti DOCG Colli Fiorentini und mit Sangiovese und Cabernet Sauvignon, während 36 Hektar 12.000 Olivenbäumen der Sorten Frantoio, Leccino, Moraiolo und Pendolino gewidmet sind. Das Unternehmen ist zu 100 % biologisch zertifiziert und verfügt über einen internen Keller und eine Ölmühle, die eine Verfolgung der Produktion vom Anbau bis zur Verpackung ermöglichen. Das im frühen 16. Jahrhundert erbaute und im 19. Jahrhundert erweiterte Herrenhaus hat seine klassischen Elemente mit verputzten Fassaden, Steindekorationen und -rahmen, einem Portikus mit Säulen und einem romantischen italienischen Garten beibehalten. Die Innenräume bieten majestätische, über 4 Meter hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken, ein großes Foyer mit zentraler Travertintreppe und schmiedeeiserner Balustrade, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, Bögen, eine private Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und fünf Doppelzimmer im ersten Stock mit hervorragenden Möglichkeiten für die Umwandlung weiterer Räume. Mit separatem Eingang eine Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, die jetzt vom Hausmeister genutzt wird. Vom Innenhof aus betreten Sie den Bauernhof, wo ein altes Bauernhaus in Form eines „Hufeisens“ mit Stein- und Putzfassaden teilweise für die Bewirtung auf dem Bauernhof mit vier im rustikalen toskanischen Stil renovierten Apartments vorgesehen ist. Auf der Ostseite des Bauernhauses befindet sich das Firmenzentrum mit einem voll ausgestatteten Keller, einer Ölmühle, einer Verkaufsstelle und verschiedenen Lager- und Lagerräumen mit einem genehmigten Projekt zur Umwandlung in weitere sechs Wohnungen. Eine quadratische Fläche vor dem Bauernhaus, die für Fahrzeuge geeignet ist und zum Manövrieren mit Agrar- und Transportfahrzeugen geeignet ist, führt zu weiteren Gebäuden mit einer Ölmühle, einer Steinscheune zur Lagernutzung, einem zweiten Anbau zur Lagernutzung und, leicht freistehend, einem Einzelgebäude zur Garage/Lagernutzung. Komplettiert mit allen einzigartigen Elementen der alten toskanischen Anwesen, dem Charme einer Residenz aus dem 17. Jahrhundert, gepaart mit der Leidenschaft für das Gebiet und einer hervorragenden Produktion von Chianti-Wein und -Öl. Objektreferenz: FIR2836 Wo: Scandicci, Provinz: Florenz, Region: Toskana Typ: Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert von 973 m² auf vier Etagen, mit privater Kapelle und angrenzender Bauernwohnung, italienischer Garten kombiniert mit einem Bio-Weingut von 65 Hektar, mit Weinbergen und Olivenhainen, darunter ein Bauernhaus und 4 Wohnungen von insgesamt 473 m² und ein landwirtschaftliches Geschäftszentrum mit Keller, Ölmühle und Nebengebäuden von insgesamt 1502 m² Land/Garten: 65 Hektar inklusive Park mit italienischem Garten, 59,45 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, davon 18 Hektar Weinberge, 36 Hektar Olivenhain mit 12.000 Pflanzen, 3,8 Hektar Ackerland, 0,6 Hektar Weideland. Weitere 8 Hektar Olivenhain und 3 Hektar Chianti DOCG Colli Fiorentini-Weinberge werden von einem benachbarten Eigentümer gepachtet, wodurch die gesamte Jahresproduktion gesteigert werden kann

Entfernung zu den Dienstleistungen: 2 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 9,5 km, Pisa 75 km Zufahrt: 750 m lange Zypressenallee

Terrasse/Balkon: 1 Loggia und 1 Terrasse im ersten Stock Dienstprogramme: Festnetz: vorhanden Internet: verfügbar Heizung: Villa mit Dieselanlage ausgestattet, alle anderen Gebäude sind mit Methananlage ausgestattet Wasser: kommunales Wassernetz Strom: aktiv Abwasserentsorgung: Pflanzenkläranlage Als historisches Erbe anerkanntes Anwesen, vorbehaltlich landschaftlicher und architektonischer Einschränkungen Weingut mit Keller und Ölmühle Bauernhoflizenz mit Wohnungen für touristische Bewirtung

Haus mit 11 Schlafzimmer

Scandicci, Toskana, Italien