Verkauf haus Sellia (Chania) mit 3 Schlafzimmer – ID 2203210

Diese drei brandneuen Villen werden im Dorf Sellia gebaut – einem einzigartigen Dorf, umgeben von der grünsten Natur und einer Berglandschaft. Jede Villa ist unabhängig und freistehend, mit privatem Pool und Garten. Zwei der Villen sind 111 m² und eine Villa 120 m² groß (alle verfügen über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer). Die Größe der Grundstücke, auf denen jede Villa gebaut wird, variiert (eine Bandbreite von 400 bis 500 m²). Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.560 m². Das Projekt bietet drei unabhängige Villen mit privaten Pools Zwei 111 m² große Villen auf einem privaten Grundstück von 420 m² bzw. 520 m2. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großen offenen Küche und einem Wohnzimmer sind diese Villen sehr komfortabel und praktisch. Vorkehrungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität wurden berücksichtigt und können auf Anfrage getroffen werden. Eine 120 m² Villa auf einem privaten Grundstück von 350 m2. Dies ist eine Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer. Es gibt viel Platz im Freien und einen privaten Pool. Ein alter Steindreschboden kann als dekoratives Merkmal verwendet werden. Dieses Haus bietet auch Potential für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Philosophie des Projekts ist die Kombination von modernem Design mit traditionellen Elementen wie dem kretischen Stein in einer Konstruktion von hoher Qualität an einem Ort mit wunderschöner Natur. Auf diese Weise eignen sich die Villen sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienhaus – als Investition. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einige Details der Pläne an die persönlichen Vorlieben des Käufers anzupassen. Der Standort des Projekts wurde nicht zufällig gewählt. Sellia ist ein kleines Dorf in einer üppig grünen Umgebung im Herzen der Natur. Hohe immergrüne Bäume und Olivenhaine umgeben das Grundstück und bieten das ganze Jahr über ein pulsierendes Lebensgefühl. Das Geräusch von Vögeln ist ein vorherrschendes Merkmal der Gegend. Das Dorf liegt in der Nähe von lokalen Einrichtungen wie Restaurants und Geschäften, nur eine kurze Fahrt von weniger als fünf Minuten entfernt. Lokale Strände sind auch in der Nähe und bieten verschiedene Möglichkeiten als Sommerurlaub. Die großen Städte Chania und Rethymno sind leicht zu erreichen, ca. 30 bis 40 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen von Chania ist 40 Minuten entfernt, während der Hafen von Souda 25 Minuten entfernt ist.

🏞️ Sellia (PLZ 730 08) – Charmantes Dorf mit Weitblick bei Chania Sellia ist ein ruhiges, traditionelles Dorf in der Region Chania, das sich in einer malerischen Hügellandschaft befindet. Es ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und die schöne Aussicht auf die umliegende Natur. Die traditionelle Architektur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt machen Sellia zu einem attraktiven Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten: ländliche Ruhe und urbane Nähe. 📜 Lebensstil & Atmosphäre Das Lebensgefühl in Sellia ist entspannt und von einer engen Gemeinschaft geprägt. Hier kann man dem Stress des Alltags entfliehen und die frische Luft der Natur genießen. Die Lage des Dorfes ermöglicht es, in wenigen Minuten die Strände und das lebendige Stadtleben von Chania zu erreichen, was es zu einem idealen Ort für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie macht. 🚗 Verkehr & Infrastruktur Sellia ist hervorragend an das Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Orte auf Kreta. Chania (Zentrum): ca. 33,1 km entfernt, ca. 44 Minuten Fahrzeit. Flughafen Chania (CHQ): ca. 39,3 km entfernt, ca. 50 Minuten Fahrzeit. Heraklion (Zentrum): ca. 109 km entfernt, ca. 1 Stunde, 44 Minuten Fahrzeit. Neuer Flughafen Kastelli: ca. 144 km entfernt, ca. 2 Stunden, 7 Minuten Fahrzeit. 🏞️ Natur & Ausflugsziele Die Umgebung von Sellia lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Die Nähe zu den Stränden der Nordküste ermöglicht es, das Meer in kurzer Zeit zu erreichen. Auch die charmanten Küstenorte und Tavernen der Region sind ein beliebtes Ziel für Ausflüge. 📈 Immobilien & Standortpotential – Traditionelle Häuser & Grundstücke Der Immobilienmarkt in Sellia ist besonders attraktiv für Käufer, die nach einem traditionellen Haus, einer Ferienvilla oder einem Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen. Die authentische Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Chania machen die Gegend zu einem begehrten Standort für eine Investition oder einen Rückzugsort. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden. https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY Sellia – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

PHASE I: (Geschätzte Dauer 1,5 Monate) 1. Baugenehmigung und Ingenieurvergütung für die Bauüberwachung aller Bauphasen sowie Bauabnahme durch die staatliche Bauaufsichtsbehörde. 2. Aushub des Gebäudefundaments und des Schwimmbads – gemäß dem ursprünglichen Ingenieurentwurf. 3. Schalung und Bewehrung des Gebäudefundaments und des Beckens. 4. Aushub für die ökologische Klärgrube. 5. Betonieren des Gebäudefundaments und des Schwimmbads. PHASE II: (Geschätzte Umsetzungsdauer 4 Monate) 1. Gebäudeskelett – Stützen: Bewehrung, Beton 2. Betonplatte – Dach 3. Bau der Außenwände, Wanddämmung 4. Bau einer ökologischen Klärgrube. 5. Elektroinstallation: Gebäude und Schwimmbad – Phase I – Elektroinstallation 6. Hydraulik: Gebäude und Schwimmbad – Phase I – Hydraulikinstallation 7. Errichtung der Innenwände PHASE III: (geschätzte Ausführungsdauer 3 Monate) 1. Verputzen der Außen- und Innenwände, Verputzen des Schwimmbads. 2. Ausguss der Böden. 3. Streichen der Innen- und Außenwände. 4. Fliesenarbeiten im Gebäude: Fußböden, Badezimmer und Küche, Fliesenarbeiten im Schwimmbad. 5. Einbau von Außentüren und -fenstern. 6. Elektroinstallation des Gebäudes und Schwimmbads – letzte Phase II: Installation von Kontakten, Steckdosen und Beleuchtung im Gebäude. Die Kosten für die Beleuchtung im Gebäude trägt der Investor. 7. Ausstattung des Schwimmbad-Maschinenraums. PHASE IV: (geschätzte Ausführungsdauer 3,5 Monate) 1. Einbau der Innentüren. 2. Einbau von Küchenmöbeln, Schlafzimmerschränken und Badezimmermöbeln. 3. Hydraulik - Phase II - Installation der Sanitäranlagen. 4. Installation der Klimaanlage. 5. Installation der Außen- und Schwimmbadbeleuchtung. 6. Gestaltung und Fertigstellung des Außenbereichs des Gebäudes und des Parkplatzes: Fliesenlegen, Pflanzen setzen. 7. Allgemeine Reinigung des Grundstücks innen und außen. 8. Befüllen des Pools mit Wasser. 9. Inbetriebnahme des Pools. 10. Besuch des staatlichen Bauinspektors und Abnahme der Immobilie. 11. Schlüsselübergabe.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Sellia (Chania), Kreta, Griechenland