Verkauf haus Sintra mit 3 Schlafzimmer – ID 2193952

Zeitgenössischer Luxus und A+-Effizienz in einem Designerhaus in Algueirão - Sintra Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in Algueirão, wo Architektur mit minimalistischen Linien und hoher Energieeffizienz zu einer Oase der Raffinesse und absoluten Komforts verschmelzen. Standort und Lebensstil Dieses in einer ruhigen Wohngegend gelegene Haus profitiert von einer strategischen Lage, die die Ruhe einer exklusiven Urbanisation mit maximalem städtischen Komfort verbindet. Mit direktem Zugang zu den Hauptstraßen (A16 und IC19) und einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz können Sie nur wenige Minuten vom Zentrum Lissabons oder dem mystischen Dorf Sintra entfernt sein und gleichzeitig die Privatsphäre eines 384,50 m² großen Grundstücks wahren. Architektur und Innenarchitektur Mit einer Gesamtbaufläche von 228,54 m² wurde das Haus so konzipiert, dass das natürliche Licht durch große Glasflächen verbessert wird, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich aufheben. Sozialbereich (Erdgeschoss): Ein offenes Wohnzimmer von 38,80 m² kommuniziert harmonisch mit einer Küche mit exklusivem Design. Oberflächen in Eiche und Schwarz, eine funktionale Insel mit abgehängter Beleuchtung und Einbaugeräten setzen den Standard für Luxus. Privater Bereich (1. Etage): Bestehend aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Kleiderschrank. Zu den Highlights zählen die raumhohen Einbauschränke mit optimierter Innenausstattung und die privaten Balkone, die alle Räume bedienen. Mögliche Zone (Dachgeschoss): Vollständig überdachter und genutzter Raum mit direktem Licht über Oberlicht. Es ist bereits mit der gesamten notwendigen Infrastruktur für den Einbau eines dritten Badezimmers ausgestattet und ermöglicht so die Schaffung einer zusätzlichen Master-Suite, eines repräsentativen Büros oder eines Freizeitraums. ✨ Autoren- und Technologie-Abschlüsse Klimaanlage und Komfort: Ausgestattet mit einer vorinstallierten Klimaanlage in allen Haupträumen, die zu jeder Jahreszeit ein effizientes Wärmemanagement gewährleistet. Wohlbefinden: Badezimmer mit zementfarbenen Belägen, mattschwarzen Sanitäranlagen und Spiegeln mit LED-Hintergrundbeleuchtung und Anti-Beschlag-System. Sicherheit: Hochmodernes Hikvision-Alarm- und Zugangskontrollsystem. Nachhaltigkeit: Energiezertifizierung A+, thermische Dreh-Kipp-Fenster und Vorinstallation für Klimaanlage, Vorinstallation von Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung und Straßenbahnladung. Außenbereich und Terrasse Die großzügige 274,15 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Inklusive Grillplatz und Privatparkplatz für bis zu 3 Fahrzeuge. Der Raum wurde so gestaltet, dass er Vielseitigkeit bietet und über genügend Fläche für den Bau eines Swimmingpools verfügt, wodurch das Anwesen auf ein neues Niveau an Exklusivität und Familienfreizeit gehoben wird. Technische Daten zur Baubarkeit - Grundstücksfläche: 384,50 m² - Bruttobaufläche: 228,54 m² - Bebaubare Fläche (Ae): 187,43 m² - Umsetzungsfläche: 110,39 m² - Typologie: T3 (mit echtem Potenzial für T4/T5) Preis: 790.000,00 € Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine einwandfreie Bauqualität und ein Design verlangen, das die Zeit überdauert. #ref: 863578

Haus mit 3 Schlafzimmer

Sintra, Lissabon Region, Portugal

Standort