Verkauf haus Sívas mit 3 Schlafzimmer – ID 2258064

Inmitten des malerischen Dorfes Sivas im Herzen Südkretas gelegen, bietet diese wunderschöne Villa die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und authentischem kretischem Charme. Auf einem großzügigen 1.350 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ca. 130 m² durchdacht gestalteten Wohnraum, umgeben von Olivenbäumen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Villa verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Sie umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die sowohl Bewohnern als auch Gästen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ermöglicht so einen mühelosen Einzug oder eine sofortige Vermietung. Der Außenbereich wurde im mediterranen Stil gestaltet. Ein 7 x 3 m großer privater Swimmingpool, umgeben von alten Olivenbäumen, bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die voll ausgestattete Außenküche den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden in absoluter Privatsphäre bietet. Die Villa ist ideal gelegen, nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Sivas entfernt, wo sich traditionelle Tavernen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden. Die berühmten Strände von Matala, Kommos und Kalamaki sind alle innerhalb von 10 Autominuten erreichbar und bieten somit bequemen Zugang zu einigen der spektakulärsten Küstenabschnitte Südkretas. Ob als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial – diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, die authentische Schönheit und den entspannten Lebensstil Südkretas zu erleben.

🏡 Sivas – Traditionelle Steinhof-Idylle am Rande der Messara (PLZ 702 00) Sivas ist ein denkmalgeschütztes Juwel im Herzen des kretischen Südens. Das Dorf, das für seine charakteristischen Natursteinhäuser und die architektonische Integrität bekannt ist, liegt eingebettet in die sanften Ausläufer der fruchtbaren Messara-Ebene. Sivas strahlt eine zeitlose Beständigkeit aus und hat sich trotz seiner Beliebtheit seine authentische Seele bewahrt. Die kunstvoll restaurierten Fassaden, die mit Blumen geschmückten Innenhöfe und die weiten Ausblicke über die Ebene bis hin zum Libyschen Meer machen das Dorf zu einem der begehrtesten Standorte in der Region Heraklion. Es ist der ideale Ort für Ästheten und Genießer, die das echte Kreta in einer historisch bedeutsamen Umgebung erleben möchten. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Sivas ist geprägt von einer kultivierten Ländlichkeit. Der Dorfplatz mit seiner prächtigen Kirche und den uralten Platanen bildet das soziale Zentrum, in dem exzellente Tavernen weit über die Dorfgrenzen hinaus für ihre kretische Küche bekannt sind. Man lebt hier in einer Gemeinschaft, die Traditionen schätzt und gleichzeitig kosmopolitisch offen ist. In den Gassen von Sivas scheint die Zeit langsamer zu vergehen – es ist ein Ort der Begegnung und des Genusses. Wer hier residiert, schätzt die kulturelle Tiefe der Region und die direkte Nachbarschaft zu den bedeutenden antiken Stätten wie Phaistos. 📍 Lage Sivas liegt im südwestlichen Teil der Präfektur Heraklion. Die Nähe zur Regionalstadt Mires garantiert eine hervorragende ganzjährige Infrastruktur, während die berühmten Küstenorte des Südens nur wenige Minuten entfernt sind. 🚗 Entfernungen Mires (Regionalzentrum): 8,5 km | 12 Min. Heraklion (Zentrum): 56,4 km | 1 Std. 2 Min. Flughafen Kastelli: 71,1 km | 1 Std. 24 Min. Rethymno (Zentrum): 72,4 km | 1 Std. 29 Min. Chania (Zentrum): 127,0 km | 2 Std. 15 Min. 🌿 Natur & Freizeitmöglichkeiten Die Umgebung von Sivas bietet eine faszinierende Vielfalt. In nur 10 bis 15 Minuten erreichen Sie den kilometerlangen, naturbelassenen Sandstrand von Kommos oder das legendäre Matala mit seinen berühmten Höhlen. Für Wanderer und Naturliebhaber ist das Hinterland mit seinen Olivenhainen und der nahen Agiofarago-Schlucht ein Paradies. Die Messara-Ebene lädt zudem zu ausgiebigen Fahrradtouren ein. Kulturinteressierte befinden sich hier im historischen Zentrum Kretas; die Paläste von Phaistos und Gortyn liegen praktisch vor der Haustür. Die Kombination aus antiker Geschichte, wilder Natur und dem tiefblauen Libyschen Meer macht die Freizeitgestaltung in Sivas einzigartig. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Sivas ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach historischer Bausubstanz. Besonders begehrt sind traditionelle Steinhäuser mit abgeschlossenen Innenhöfen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Für moderne Ansprüche bieten die Grundstücke am Dorfrand ideale Voraussetzungen für einen anspruchsvollen Villen-Neubau oder eine großzügige Luxusvilla. Ein Anwesen mit weitläufigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und dem typischen Meerblick über die Bucht von Messara ist hier ein exzellentes Investment. Die Wertstabilität wird durch den Denkmalschutz des Dorfes und die ganzjährige Attraktivität der Region gesichert. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr Spezialist für den kretischen Süden, unterstützt Sie dabei, Ihr Wunschobjekt in Sivas zu finden. https://www.youtube.com/watch?v=K5Abh4zSn_Q&t=1s Sivas - Heraklion - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Haus mit Pool

Sívas, Kreta, Griechenland