Verkauf Villa 500 m² in Peloponnes – ID 2231757

Verkauf 2-Etage Villa Wohnflaeche 500 q.m in Peloponnes. Erdgeschoss besteht aus 7 Schlafzimmern3 Wohnküchen, 2 Badezimmer, 2 Badezimmer mit Dusche. 2. Etage besteht aus 6 Schlafzimmern3 Wohnküchen, 2 Badezimmer, 2 Badezimmer mit Dusche. Villa ist Innenraumgestaltung beinhaltet auch Kamin, Parkplat. ------------------------------------------------ Apartmentanlage direkt am Meer in Skaloma Perachora – Korinthischer Golf Lage Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der Küstensiedlung Skaloma Perachora am Korinthischen Golf und bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen, nahezu privaten Strand. Sie vereint Privatsphäre, natürliche Schönheit und hervorragendes Investitionspotenzial. Die Entfernung nach Athen beträgt ca. 90 km, zum internationalen Flughafen Athen etwa 120 km, wodurch die Immobilie das ganze Jahr über bequem erreichbar ist. Objektübersicht Grundstücksfläche: ca. 4.000 m² Gesamtwohnfläche: ca. 500 m² Zwei unabhängige Gebäude Insgesamt 6 Wohneinheiten (jeweils 3 Apartments pro Gebäude) Gepflegter Garten mit Olivenbäumen BBQ-Bereich Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge Barrierefreier Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Großzügige Terrassen bei allen Apartments Direkter Zugang zum Strand Der liebevoll angelegte Garten reicht bis zur Küstenlinie mit Kieselstrand, Sandabschnitten und kristallklarem Wasser. Aufteilung der Wohneinheiten Apartments D1 & D3 Maisonette-Wohnungen Wohnfläche: 75 m² Obergeschoss 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Großzügige Terrasse mit Meerblick Klimaanlage Kamin Apartments D2 & D4 Maisonette-Wohnungen Wohnfläche: 60 m² Obergeschoss 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Terrasse mit Meerblick Klimaanlage Kamin Apartment D5 Wohnfläche: 115 m² Erdgeschoss 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Große Terrasse Klimaanlage Kamin Apartment D6 Wohnfläche: 115 m² Erdgeschoss 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Terrasse mit Meerblick Klimaanlage Kamin Entwicklungspotenzial Für die Immobilie liegt bereits eine abgeschlossene architektonische Studie vor, die folgende Entwicklungsmöglichkeiten vorsieht: Umwandlung in 8 Apartments Umwandlung in 10 Apartments Umwandlung in 12 Apartments Neubebauung mit 2 unabhängigen Luxusvillen Diese Flexibilität eröffnet hervorragende Möglichkeiten für Investitionen im Bereich Gastgewerbe, Boutique-Unterkünfte, Ferienvermietung oder exklusive private Wohnnutzung. Natur und Lebensstil Dieser Abschnitt des Korinthischen Golfs ist bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur. Die Region bietet: Kristallklares Wasser Tägliche Bootsausflüge Tauchen an Riffen und Unterwasserhöhlen Speerfischen und Freizeitangeln Reichhaltige marine Artenvielfalt Ausgedehnte Posidonia-Seegraswiesen Häufige Sichtungen von Delfinen Meeresschildkröten Mittelmeer-Mönchsrobben Die Kombination aus unberührter Natur, traditionellen griechischen Dörfern, ausgezeichneter lokaler Gastronomie, historischen Klöstern und Wanderwegen durch Waldlandschaften macht die Region zu einem außergewöhnlichen Reiseziel für anspruchsvolle Besucher, die Authentizität und Exklusivität suchen. Sehenswürdigkeiten in der Umgebung Loutraki – 18 km Kanal von Korinth – 24 km Alt-Korinth – 30 km Vouliagmeni-See – 2 km Heraion von Perachora – 5 km Leuchtturm Melagkavi – 7 km Gerania-Gebirge – ideal zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten Investitionsinformationen Potenzieller Mietertrag: 75.000 € pro Jahr Wichtigste Highlights Erstklassige Immobilie direkt am Meer Direkter Zugang zu einem abgeschiedenen Strand Grundstück von 4.000 m² 6 vollständig nutzbare Wohneinheiten Meerblick aus mehreren Apartments Erweiterungspotenzial auf bis zu 12 Apartments Alternative Entwicklung zu 2 Luxusvillen möglich Stark wachsender Tourismussektor in der Region Nur 90 km von Athen entfernt Ideal für Investitionen, touristische Entwicklung oder exklusives Wohnen am Meer in Griechenland Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Küstenimmobilie mit bestehendem Ertragspotenzial und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in einer der attraktivsten Regionen Griechenlands zu erwerben.

Haus direkt am wasser mit 13 Schlafzimmer

Skaloma, Peloponnes, Griechenland