Verkauf haus Starigrad mit 3 Schlafzimmer – ID 2210152

In außergewöhnlicher Lage in der malerischen Stadt Starigrad, nur 400 Meter vom Meer und nur 100 Meter vom Nationalpark Paklenica entfernt, befindet sich eine exklusive Luxusvilla im Bau. Diese moderne Villa wurde von einem renommierten kroatischen Architekturbüro entworfen und bietet einen unvergesslichen Panoramablick auf die kristallklare Adria und das beeindruckende Velebit-Gebirge. Geräumige und luxuriöse Innenräume Die Villa besteht aus einem Keller, zwei Etagen und einer Dachterrasse mit einer Gesamtnettofläche von 315 m2. Der Keller ist als Entspannungs- und Unterhaltungsbereich mit Wellnessbereich, Sauna, Fitnessraum, Spielzimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, privatem Kino und einem attraktiven, in den Fels eingebauten Loungebereich konzipiert. Das Erdgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick und Zugang zum Balkon sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Die erste Etage besteht aus zwei geräumigen Hauptschlafzimmern mit jeweils über 30 m², luxuriösen Badezimmern, begehbaren Kleiderschränken und privaten Terrassen. Exklusive Outdoor-Annehmlichkeiten Besonderes Augenmerk wurde auf das Äußere der Villa gelegt, das über einen 63 m² großen Infinity-Pool mit Wasserfalleffekt verfügt, der von den Paklenica-Wasserfällen inspiriert ist. Die großzügige Terrasse umfasst ein Open-Air-Kino, einen Whirlpool und zwei Loungebereiche mit Kamin und Grillplatz, ideal zum Genießen und geselligen Beisammensein das ganze Jahr über. Hochwertige Konstruktions- und Anpassungsmöglichkeiten Diese Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und moderne technologische Lösungen wie Wärmepumpen, Fußbodenheizung, LED- und Spotbeleuchtung, hochwertige Fußböden, Sanitäranlagen und eine landschaftlich gestaltete Umgebung aus. Das Innere der Villa kann an die individuellen Wünsche des Käufers angepasst werden, mit Optionen für zusätzliche Garagen, Sportplätze oder Loungebereiche, was eine vollständige Personalisierung entsprechend den Bedürfnissen des Eigentümers ermöglicht. Umgeben von natürlicher Schönheit und reicher Geschichte Die in Starigrad gelegene Villa bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Charme, historischem Erbe und aktiver Erholung im Freien. In der Nähe befinden sich wunderschöne Strände, ein reiches kulturelles Erbe und sogar fünf Nationalparks: Paklenica, Kornati, Krka, Plitvicer Seen und Nördlicher Velebit. Die Stadt Zadar mit ihrem Flughafen ist weniger als eine Autostunde entfernt. BESCHREIBUNG DER VILLA: Villa Paklenica – Keller + Erdgeschoss + erster Stock – Wohnfläche 270 m2 (3 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken + 3 Badezimmer) + 4 Terrassen + Sauna + Fitnessraum + Spielzimmer + Dachterrasse (76 m2) + Infinity-Pool (63 m2) + Hof mit Kamin und Grill + Garage (36 m2) + 4 überdachte Außenparkplätze, auf einem Grundstück von 1.100 m2 = 2.400.000 EUR *Der Immobilienpreis beinhaltet den kompletten Bau und die Außengestaltung (ohne Möbel). EINZUGSDATUM: Q4/2025 Das Eigentum ist 1/1 klar, ohne Belastungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie zu vereinbaren.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Starigrad, Zadar, Kroatien