Ab 5.340.000.000 Rp | 125-238 qm große Villen
Eine begrenzte Sammlung privater Villen, die raffiniertes tropisches Leben an der Küste Balis bieten und von der Ciputra Group, einem der größten Immobilienentwickler Indonesiens, entwickelt wurden.
Hauptmerkmale
Lage: 500 Meter zum Kedungu Beach, umgeben von internationalen Schulen, Strandclubs und aufstrebenden Luxusprojekten.
Entwickler: Ciputra Group – Indonesiens Nr. 3 der zuverlässigsten Immobilienentwickler weltweit, börsennotiert mit einer Marktkapitalisierung von 1 Milliarde US-Dollar.
Eigentum: 50-jähriges Pachtrecht (30+20) mit Verlängerungsoptionen oder 80-jähriges Eigentum möglich.
Rechtssicherheit: Vollständige rechtliche Dokumentation mit nachgewiesener Entwicklererfahrung seit 1981
Villa-Optionen:
Tierra: 156-204 m² großes Gebäude, 135-168 m² großes Grundstück, 2-3 Schlafzimmer
Resvara: 125 qm großes Gebäude, 200 qm Grundstück, 3 Schlafzimmer
Nivata: 238 qm großes Gebäude, 300 qm Grundstück, 3 Schlafzimmer
Fertigstellung: 12–18 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Zustand: Komplett möbliert, schlüsselfertig mit privaten Pools
Ausstattung: Sky-Terrassen, Clubhaus, Fitnessstudio, grüne Gehwege, Zugang zum Strand, Tennisakademie
Zahlungsplan: 1 % Buchung, 19 % Anzahlung, 80 % in 5 Raten während der Bauphase
Hauptverkaufsargumente
Unübertroffener Ruf als Entwickler: Die Ciputra Group verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung mit mehr als 10.000 landesweit gelieferten Einheiten – ein auf Balis Markt seltenes Maß an Zuverlässigkeit, das für ausländische Investoren und Familien, die einen Umzug planen, von entscheidender Bedeutung ist
Gehfreundliches Design: Der einzige Wohnkomplex auf Bali, in dem Sie überall hin laufen können, ohne ein Fahrrad oder ein Auto zu benötigen – mit durchgehenden Fußgängerwegen, direktem Zugang zum Strand und flachem Gelände, ideal für Familien mit Kindern
Erstklassiger Investitionsstandort: Tabanan wird durch den Bali Urban Rail Transit, der es bis 2028 mit dem Flughafen verbindet, explodieren und frühzeitige Investoren in die Lage versetzen, erhebliche Kapitalgewinne zu erzielen, da die Infrastruktur die Region verändert
Starke ROI-Prognosen:
7,6–11,6 % jährlicher ROI je nach Villentyp
Amortisationszeit von 9–13 Jahren
Sport- und Lifestyle-Hub:
Kommende Mega-Tennis-Akademie vor Ort – eine seltene Annehmlichkeit im Tennis-raren Bali
Falsches Fitnessstudio 20 Minuten entfernt
Bali Equestrian Centre 25 Minuten
Mehrere Strandclubs und Surfspots in der Nähe
Architektonische Exzellenz:
Modernes tropisches Design mit Steinfassaden und natürlichen Materialien
Private Pools für jede Villa
Himmelsterrassen mit Meerblick für mehrere Villen
Versunkene Wohnzimmer und spezielle Heimbüros
Strategische Wachstumsfaktoren:
Nur 60 Minuten zum Flughafen im Vergleich zu zunehmend überfülltem Canggu/Seminyak
Umgeben von 5-Sterne-Anlagen und dennoch authentischem Bali-Charme
Der gleichwertige Status der Pink Zone gewährleistet die kommerzielle Rentabilität
Begrenzter zukünftiger Wettbewerb mit kontrollierter Entwicklung in der Region
Das Ciputra Beach Resort verfügt über einen sauberen Privatstrand mit surfbaren Wellen, der ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist.
Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, darunter:
ein Strandclub,
Glamping-Bereich,
kostenlose Fitnesscenter in jedem Cluster,
Gemeinschaftsschwimmbäder zusätzlich zu den privaten,
Grillzonen.
Die umzäunte und sichere Umgebung eignet sich perfekt zum Spazierengehen, da sich Cluster direkt am Meer in fußläufiger Entfernung befinden. Während es sich bei den Immobilien um Wohnimmobilien handelt, besteht auch eine starke Nachfrage nach Kurzzeitmieten.
Merkmale
Schlafzimmer :
2
Badezimmer :
2
Baujahr :
2026
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
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20 Wenlock Road
London
England
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