Im Herzen von Teulada gelegen, ist dieses einzigartige Anwesen ein traditionelles Stadthaus aus dem Jahr 1900. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 349 m2 auf einem 233 m2 großen Stadtgrundstück, verteilt auf mehrere Etagen. Ein Merkmal, das bei dieser Art von Immobilie immer seltener wird, ist der großzügige Hinterhof mit privatem Garten. Laut Grundbuchamt ist das Haus für Wohnzwecke vorgesehen und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem zweiten Stock. Das Haus muss komplett renoviert werden, einschließlich Grundriss, Installationen, Oberflächen, Dach und struktureller Integrität. Der aktuelle Zustand ist alt und heruntergekommen, was ein umfassendes Sanierungsprojekt erforderlich macht. Doch gerade darin liegt sein Reiz: Es bietet ein charaktervolles architektonisches Fundament, das sich in ein einzigartiges, großzügiges Zuhause mit mediterraner Seele verwandeln lässt.. . Das Haus verfügt über zahlreiche Originalmerkmale, die dem zukünftigen Projekt Charakter und Wert verleihen: freiliegende Holzbalken, hohe Decken, traditionelle Wände, antike Holzarbeiten, Balkone mit Blick auf die Fassade, Fußböden und typische Details für Dorfhäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert. Mehrere Räume offenbaren einen geräumigen Innenraum mit großen, großzügigen Räumen und Bereichen, die sich für eine viel modernere und funktionale Aufteilung eignen.. . Eine der Hauptstärken des Anwesens ist die hintere Terrasse/der private Garten, der derzeit vernachlässigt wird, aber enormes Potenzial hat, das Herzstück des Hauses zu werden. Dieser Außenbereich würde die Schaffung eines mediterranen Gartens, eines Ruhebereichs, eines Essbereichs im Freien, einer Terrasse mit Vegetation, eines Entspannungsbereichs oder sogar die Möglichkeit der Einbindung eines kleinen Pools oder Wasserspiels ermöglichen, immer vorbehaltlich der Vorschriften und der technischen Machbarkeit. Das Haus verfügt außerdem über Strom- und Wasserzähler, ein positiver Punkt für den Beginn eines Renovierungsprojekts, obwohl die Installationen gemäß den geltenden Vorschriften überprüft und aktualisiert werden müssen.. . Aufgrund seiner Größe, Lage und Ausstattung ist dieses Haus ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit Geschichte und echtem Transformationspotenzial suchen. Es könnte ein herrschaftliches Dorfhaus, ein charmantes Einfamilienhaus, eine mediterrane Residenz mit privatem Garten oder ein Boutique-Projekt von hohem architektonischen Wert werden. Die Lage ist eine weitere große Attraktion: Es befindet sich in einem gut etablierten Bereich des Stadtzentrums von Teulada, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants, Promenaden und den wichtigsten Verkehrsverbindungen, während gleichzeitig die Essenz eines traditionellen Hauses im Herzen des Dorfes erhalten bleibt. Darüber hinaus ist Teulada-Moraira eine der gefragtesten Gegenden an der Costa Blanca, die lokales Leben, Nähe zum Meer, Ruhe und Attraktivität für nationale und internationale Käufer vereint. Kurz gesagt, dies ist eine Immobilie für diejenigen, die über den aktuellen Zustand hinausblicken können: ein altes Haus mit viel Platz, einer privaten Terrasse/Garten hinter dem Haus, originalen Merkmalen und großem Renovierungspotenzial, perfekt für die Schaffung eines exklusiven Zuhauses mit eigenem, einzigartigem Charakter.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
349.00
Schlafzimmer :
0
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
MARTI PROJECTS
Plaça Constitució, 1
Teulada
Spanien
https://www.martiprojects.com/
