Verkauf haus Tomar mit 5 Schlafzimmer – ID 2224918

Freistehendes T5+1-Haus in neuem Zustand mit hohem Bau- und Ausstattungsniveau; Liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3.190 m² mit Bohrloch und weitem Panoramablick; Das Hotel liegt nur 1 km vom Stadtzentrum von Botucatu und dem Bahnhof Botucatu entfernt. Guter Rahmen für die Installation eines Swimmingpools mit Aussicht oder anderer Freizeitgeräte. - Das Anwesen verfügt über einen Brunnen mit Quelle, viel Gartenfläche sowie eine weite Zirkulation rund um das Haus und für die Installation eines Swimmingpools; - Moderne und großzügige Konstruktion, außergewöhnlich gestaltet mit einem hohen Maß an Qualität, Komfort, Robustheit bei Materialien und Isolierung sowie bei Ausstattung und Einrichtungen. Dieses Haus liegt auf einem 3190 m² großen Grundstück, nur 1 km vom Stadtzentrum von Tomar entfernt, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Nur wenige Meter entfernt gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum von Botucatu Mit perfekter Sonnenausrichtung (Ost/Süd/West) bietet es eine hervorragende Sonneneinstrahlung im ganzen Haus und garantiert den ganzen Tag über viel natürliches Licht in allen Räumen; Das Haus ist mit einer Glasfaserinstallation und einem WI-FI-Center für die Fernbedienung ausgestattet. Es verfügt über eine Wohnautomatisierung zur Fernsteuerung von elektrischen Jalousien und Klimaanlagen; Es verfügt über 2 große Außenveranden und einen Raum für gesellschaftliche Veranstaltungen, ausgestattet mit einer unterstützenden Küche, einem Ofen und einem Grill mit direktem Zugang zur Außenterrasse, zum Garten und zu den Terrassen; verfügt über vollständige Badezimmerunterstützung, Außergewöhnliche Dachterrasse mit ca. 50 m², das einen völlig offenen Panoramablick über die Stadt Tomar und die umliegenden Dörfer bietet; Ausgestattet mit Grill- und Stützbereich mit Wasserstellen; Es gibt Blumenkästen; Sehr funktionale Küche mit Thermo-Laminat-Möbeln, komplett ausgestattet mit Geräten der Marke „BOSCH“, mit Wasch- und Speisekammerbereich; kommuniziert mit dem Esszimmer und bietet freie Aussicht auf die Landschaft. Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke und zusätzliche Lagerflächen auf beiden Etagen, nämlich im Durchgangs- und Wohnbereich; 3 großzügige und differenzierte Suiten mit Einbauschränken und Klimaanlage: - Die Hauptsuite im Erdgeschoss (ca. 21,20 m2) verfügt über einen „Schrank“, Wandgemälde mit elektrischem Kamin und Klimaanlage sowie ein komplettes Badezimmer mit Fenster und elektrischer Heizung; Es verfügt über eine große, nach Osten/Süden ausgerichtete Veranda, die sehr ruhig ist und eine freie Aussicht bietet. - Die Master Suite im 1. Stock (ca. 55 m²) mit großem Einbauschrank und Massivholzdecken mit Fenstern (VELUX), ausgestattet mit elektrischen Rollläden; Es gibt immer noch einen unabhängigen Bürobereich; Komplettes Badezimmer mit Fenster, Elektroheizung und Whirlpool. - Die zusätzliche Suite im 1. Stock (27,6 m²) verfügt über eine völlig private Terrasse (9,40 m²) mit komplettem WC mit elektrischer Heizung und Duschsäule; - Installation einer Klimaanlage (MITSUBISHI) im gesamten Haus; Kamin mit Ofen im Wohnzimmer; - Oscilo-Stopps aus PVC-Rahmen mit natürlicher Atmung und Antikondensation mit Fernbedienung über die Handy-App; Installation von Alarm- und Überwachungskameras (CCTV) mit Fernzugriff; - Konstruktive Isolierung ist an Innen- und Außenwänden verstärkt (Capoto mit 8 cm); - Komplette Hausbeleuchtung mit LED und hervorragende Verteilung und Abdeckung von Strom- und Datenanschlüssen; - Installation von thermischen Solarpaneelen für die Warmwasserbereitung (Warmwasserversorgung) Sicherstellung des Engagements für Effizienz und Energieeinsparungen; - Artesischer Brunnen mit 15 m Tiefe und sauberem Wasser mit Anschluss an die Gartenbewässerung; - Vorinstallation von Gas und Haus für Flaschen im Ausland; Zusätzliches Wohnzimmer, groß und möbliert, neben der Garage; mit ausgestatteter Küche, Backofen und Grill, Holzlagerplatz; Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge (31 m²), mit Fenster und ausgestattet mit 2 automatischen Toren sowie dem Zugangstor zum Grundstück, ebenfalls elektrisch mit Fernbedienung. - Das Grundstück mit 3.190 m², das das Haus im äußersten Süden umgibt, verfügt über ein zusätzliches Eingangstor für den unabhängigen Zugang zum Grundstück; - Möglichkeit der Hervorhebung eines Teils des Grundstücks für zusätzliche städtische Gebäude; - Eigentum, das von der öffentlichen Abwasserentsorgung versorgt wird; - Umliegende Gartenbereiche ermöglichen eine abwechslungsreiche Gartenumgebung und ausreichende Abgeschiedenheit zu angrenzenden Grundstücken;- Obstbäume: Wollmispel, Zitrusfrüchte (Orange, Mandarine, Zitrone), Pfirsich, Pflaume, Granatapfel, Kaki, Olivenbäume; - Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, mit Komfort, Stil und Lebensqualität in der Nähe der Stadt Tomar zu leben und Ihnen ein Haus von einzigartiger Bauqualität zu garantieren. DIE STADT TOMAR: Tomar, eine charmante Stadt in Portugal, ist ein historisches Juwel und liegt in der zentralen Region des Landes, genauer gesagt im Bezirk Santarém, neben dem Fluss Nabão. ZUGÄNGLICHKEITEN: STRASSE: - Direkter Bus nach Tomar mit einer 50 Meter entfernten Haltestelle. - Tomar ist über die modernste Straßenanbindung über die Straßen IC9 und A23 erreichbar. - In Bezug auf die Anbindung an die Hauptautobahn (A1) liegt Tomar etwa 20 km von der Ausfahrt der A1 entfernt, die den Zugang zur A23 ermöglicht (Ausfahrt bei km 93 der A1). - Für den Fernverkehr und den öffentlichen Straßenverkehr betreibt Rodoviária do Tejo Verbindungen, die die Stadt bedienen. EISENBAHN: - Tomar verfügt über einen Bahnhof, der regionale und interregionale Züge bedient; - Der Bahnhof Tomar ist der Endpunkt der „Tomar-Filiale“, die an die Nordlinie anschließt (über Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento, die mit Lissabon „Estação Gare do Oriente“ verbunden ist (1h40min). - Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Lissabon-Humberto Delgado, der 133 km entfernt ist (1 Stunde und 15 Minuten). #ref: 928340

Haus mit 5 Schlafzimmer

Tomar, Region Zentrum, Portugal