Verkauf haus meerblick Tudorovići mit 4 Schlafzimmer – ID 2123450

Die Villen liegen auf dem Tudorovici-Hügel oberhalb von Sv Stefan, einem der malerischsten Teile der Riviera von Budva. Sie sind harmonisch auf einem Hügel eingebettet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Adria vor den Bergen im Hintergrund. Die Villen bieten nachhaltiges Wohnen mit hochwertigem, zeitgemäßem Design, unterstützt durch die neuesten nachhaltigen Technologien. Nach ihrer Fertigstellung werden sie die ersten CO2-natürlichen Wohnimmobilien in Montenegro sein. Jede Villa verfügt über vier Ebenen. Auf der ersten Ebene sind ein Wohnzimmer mit doppelter Höhe, ein Essbereich und eine moderne Küche in einem offenen Grundriss angeordnet, der nahtlos zu den Außenterrassen, dem Infinity-Pool und dem angelegten Garten mit Blick auf die Adria übergeht. Die zweite Ebene besteht aus einer Eingangsgalerie mit Meerblick, einem doppelhohen Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Meerblick, einem eigenen Badezimmer, einem begehbaren Umkleideraum und einer freistehenden Badewanne mit Meerblick. Auf der dritten Ebene gibt es zwei Doppelzimmer mit Meerblick, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer mit Bergblick. Der Technikraum und der große Lagerbereich befinden sich oben. Die Villen sind die ersten CO2-neutralen Gebäude in Montenegro, die nach höchsten europäischen Standards entworfen wurden. Die Photovoltaik-Paneele der Villen erzeugen Strom und der erzeugte Energieüberschuss wird in das Netz eingespeist, sodass keine Energiekosten entstehen. Die neuesten innovativen Technologien haben das Benutzererlebnis verbessert und für maximale Energieeffizienz gesorgt. Zu den Merkmalen gehören:▪ Photovoltaik-Solarmodule mit einer Leistung von 10 k/W▪ Passivhaus-Standard-Wärmedämmung▪ STO-Fassadenputzsystem▪ Dreifachverglasung mit Niedrigenergieglas▪ Fußbodenheizung durch Wärmepumpen▪ Hocheffiziente Kühlung▪ Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem▪ Ausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung▪ Ausrichtung für maximale Sicht und Privatsphäre▪ Natürliche Materialien mit antiallergenen Eigenschaften▪ Elektroauto Ladegeräte▪ Regenwasserrecycling▪ Smart Home KI-System der nächsten GenerationDas Projekt ist Teil der Mission des Good Earth Project, Lebensräume zu schaffen, die sich durch Form und Funktion auszeichnen. Die Villen beinhalten integrierte Lösungen für nachhaltiges Wohnen, ohne Kompromisse beim Komfort und der Qualität des Erlebnisses einzugehen. Sie sind mit Annehmlichkeiten und Merkmalen ausgestattet, die normalerweise Luxusimmobilien in Größe und Wert vorbehalten sind. Die Annehmlichkeiten sind harmonisch integriert, um das Wohnerlebnis zu verbessern, ohne dass umfangreiche Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind. Zu den Merkmalen gehören:▪ Terrassenpergola mit Sonnen-, Regen- und Windschutz▪ Infinity-Pools mit Meerwasser, ausgestattet mit:▪ Kein chemisches automatisches Filtersystem▪ Hydromassage▪ Gegenstromanlage Swim Jet▪ Hochdruckdusche▪ Automatisches Gartenbewässerungssystem▪ Parkplatz für zwei Autos▪ Freistehendes Bad mit freiem Blick▪ 6 Meter hohe Decken über dem Wohnzimmer▪ Intelligentes Haus mit KI-SteuerungssystemZwei unverwechselbare Charaktere Definieren Sie den Standortkontext: das Meer und den Berg. Der Standort liegt 250 m über dem Meer und etwa 500 m von der Küste entfernt und bietet einen hervorragenden 180-Grad-Blick auf die Adria mit der Insel Sveti Nikola im Hintergrund. Im Nordosten des Geländes bilden die Gipfel und Kämme des Berges Pastovska Gora die Kulisse. Postovska Gora ist bekannt für seine atemberaubenden Wanderwege und Wanderungen. Entlang der Seitenfassaden der Villen wurden mediterrane Zypressen gepflanzt, die die modernen Strukturen mildern. Die angelegten Gärten sind zusätzlich mit einheimischen, niedrig wachsenden Pflanzen bereichert. Skulpturale Sichtschutzpaneele entlang der Grenze zwischen den Villen sorgen für mehr Privatsphäre und sorgen für eine unterhaltsame, künstlerische Atmosphäre. Bäume und Pflanzen werden so ausgewählt, dass sie mit minimalem Pflege- und Bewässerungsaufwand in der örtlichen Umgebung überleben. Ein vollautomatisches Bewässerungssystem mit gesammeltem Regenwasser sorgt für das Wohlbefinden der angelegten Gärten. VILLA A, 227 m², Preis 850.000 €. Villa A ist äußerlich vollständig fertiggestellt, einschließlich des Swimmingpools. Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen wurden angeschlossen und in die Villa gebracht, sodass sie im Innenraum verteilt werden können. Innenwände mit Versorgungskanälen und Elektroleitungen wurden positioniert und sind für den Ausbau und die Dekoration vorbereitet. Der Käufer hat die Möglichkeit, seine Innenausstattung zu bestimmen. Alternativ können sie die gleiche Innenausstattung wie die vollständig fertiggestellte Villa B wählen. Der Käufer kann die Innenräume selbst bauen oder den Bauträger mit der Fertigstellung beauftragen. VILLA B, 231 m², Preis 1.150.000 €. Villen B sind vollständig fertiggestellt. Sogar das Schwimmbad ist mit Wasser gefüllt und bezugsfertig. Die Innenarchitektur kombiniert eine leichte und luftige Atmosphäre mit der Fülle an Texturen und Materialien. Handwerkliche Merkmale und äußerst nachhaltige Technologien arbeiten Hand in Hand, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Das Gefühl von Komfort wird durch die sorgfältige Positionierung wichtiger skulpturaler Formen erreicht: die Treppe und die Mittelplatte aus patiniertem Metall und die Kücheninsel aus Beton. Die Qualität der Materialien und der Handwerkskunst wird in jedem Detail zelebriert. Durch Designelemente und Innenbegrünung umarmt der Innenraum die Schönheit der Natur und schafft ein sich ständig weiterentwickelndes Interieur.Budva Riviera

Haus meerblick mit 4 Schlafzimmer

Tudorovići, Budva, Montenegro