DELUXE EINFAMILIENHAUS IN VARI – ID 2167437

In der Gegend von Vari, an der Grenze zwischen Vari und Varkiza, wird ein luxuriöses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 240 m² zum Verkauf angeboten, das sich über drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock) erstreckt, auf einem Grundstück von 320 m². Es handelt sich um eine moderne und hochmoderne Immobilie, die sich im Bau befindet und mit einem Fokus auf Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz entworfen wurde. Die Residenz verfügt über vier Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad ist, zwei zusätzliche Bäder und ein Gäste-WC. Die Wohnbereiche umfassen zwei komfortable Wohnzimmer und eine moderne Küche, die Flexibilität bei der Gestaltung und Komfort für das Familienleben oder die Gastfreundschaft bieten. Darüber hinaus gibt es ein Dienstzimmer, während die Immobilie über einen internen Aufzug verfügt, der alle Etagen verbindet. Der Bau wird im Sommer 2027 abgeschlossen und erfüllt moderne Qualitätsstandards. Die Heizung ist autonom mit einer Wärmepumpe, zusätzlich gibt es Fußbodenheizung und die Möglichkeit der regelbaren Temperatur pro Etage. Gleichzeitig steht eine Klimaanlage zur Verfügung, ein Solarkollektor mit Boiler, sowie eine vollständige Wärmedämmung, Schallschutz und eine Wärmeschutzfassade, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Fensterrahmen sind thermisch getrennt aus Aluminium, während die Böden eine Kombination aus Fliesen und Holz aufweisen, was dem Inneren einen modernen und warmen Charakter verleiht. Die Immobilie ist nach vorne ausgerichtet, besonders lichtdurchflutet, mit östlicher Ausrichtung und ungehindertem Blick ins Grüne. Im Außenbereich erstreckt sich ein privater Garten mit Bäumen und einem Pool, der eine ideale Umgebung für Entspannung und Privatsphäre schafft. Es gibt auch einen Abstellraum und zwei Parkplätze im Freien. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine Sicherheitstür, eine Gegensprechanlage und ein Alarmsystem, die das Sicherheitsgefühl verstärken. Die architektonische Linie ist modern und luxuriös, was die Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionsnutzung oder den Erwerb im Rahmen eines Goldenen Visa-Programms macht. Eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne Wohnimmobilie mit hohen Standards in einer der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Gegenden der südlichen Vororte zu erwerben. Die Immobilie befindet sich im Bau, daher wird kein Energiezertifikat benötigt. Mit Abschluss der Bauarbeiten wird die Immobilie laut Studie der Energieklasse A+ entsprechen.

Haus mit Pool

Vari, Attika, Griechenland