Verkauf haus Vari mit 4 Schlafzimmer – ID 2225447

Willkommen in einer außergewöhnlichen freistehenden Residenz an einem der hochwertigsten Standorte in Varkiza, nur 500 m vom Sandstrand entfernt, ein wahrer Inbegriff von Luxus und Komfort. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde 2023 fertiggestellt und bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz und zeitgenössischer Architektur. Es liegt auf einem 420 qm großen Grundstück. Grundstück, erstreckt sich über 330 qm. über 3 Ebenen, verbunden durch einen geräumigen Innenaufzug. Jeder Bereich wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet. Das Haus strahlt moderne Eleganz und Komfort aus, mit hellen Räumen, einer funktionalen Aufteilung und einem Gefühl von Privatsphäre. Beim Betreten des Innenraums stellt sich sofort das Gefühl von Luxus und Erhabenheit ein. Im Erdgeschoss (150 qm) befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin, Essbereich, eine sehr große offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie ein Zimmer/Büro und ein komplettes Badezimmer. Der Raum ist dank seiner doppelt hohen Verglasung außergewöhnlich hell und bietet zwei Seiten. Er führt nach draußen in den Garten, wo sich ein Essbereich im Freien mit Grillplatz, eine bioklimatische Pergola und ein 7 x 3,5 m großer Außenpool mit einer Tiefe von 2 m befinden, der sich ideal für Momente der Entspannung und des Beisammenseins eignet. Über eine beeindruckende Marmortreppe, eine Ebene darüber (80 qm), gelangen wir zu einem offenen Sitzbereich mit Sichtkontakt zum Wohnzimmer durch einen Innenbalkon, der problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf der gleichen Ebene gibt es auch ein Schlafzimmer mit Bad, während wir über einen Flur zum beeindruckenden großen Hauptschlafzimmer von ca. 60 m² groß, mit begehbarem Kleiderschrank und geräumigem eigenem Bad. Schließlich gibt es im Souterrain (100 m²), das über einen Cour Anglaise Tageslicht erhält, einen großen Sitzbereich, eine Vorinstallation für eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wäschebereich und einen großen Lagerraum. Das Souterrain ist über eine Sicherheitstür mit der geschlossenen Garage von 50 m² verbunden, ideal zum bequemen Abstellen von zwei Fahrzeugen. Die Immobilie hat die Energieklasse A+ und verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren zum Kühlen/Heizen, thermisch getrennte Aluminiumrahmen, Vorkehrungen für Photovoltaik, ein Alarmsystem und Sicherheitskameras. Nach besonderer Vereinbarung ist es auch mit luxuriösen Möbeln und Materialien ausgestattet erhältlich. Ein seltenes Angebot für luxuriöses Wohnen in Varkiza, wo Bauqualität auf absoluten Komfort und Prestige trifft, ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Bilder im Exposé wurden möglicherweise zu Illustrationszwecken mithilfe von KI optimiert oder angepasst.

Lage: Varkiza ist ein aufstrebender Vorort im Süden Athens, nur 22 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einzigartige Merkmale: Varkiza ist ein erstklassiges Reiseziel für Sommerferien und beherbergt organisierte Strandeinrichtungen, Strandbars, Restaurants, Tavernen und Wassersportclubs. Es behält immer noch sein Nachbarschaftsgefühl und ist ideal für die Unterbringung von Familien. Varkiza verfügt über ein lebhaftes Handelszentrum und die Nähe zu Supermärkten, Banken und Boutiquen. Es gibt auch ein pulsierendes Nachtleben mit einigen der bekanntesten Sommerclubs. Erreichbarkeit: Mit dem Bus zum Stadtzentrum und nach Glyfada erreichbar, dem nächstgelegenen Handelszentrum und nur 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Investitionspotenzial: Wie in den meisten Gegenden an der Athener Riviera bieten die Immobilienpreise hier immer eine gute Kapitalrendite.

Einbauschränke, Arbeitszimmer, Haushaltsgeräte, Einbauschrank, Einbauküche, möbliert, Grillplatz, voll klimatisiert, Blick ins Grüne, freie Sicht, ja, im Freien, privat

Haus mit 4 Schlafzimmer

Vari, Attika, Griechenland