NEUE, EXKLUSIVE MAISONETTE AN EINER AUSGEZEICHNETEN LAGE IN VARKIZA, ATHENISCHE RIVIERA – ID 2154737

An der Athener Riviera, in einem der luxuriösesten Viertel von Varkiza, steht eine beeindruckende Maisonette von 258 m² zum Verkauf, mit einem Garten von 110,45 m² und einem Pool von 17,64 m². Es handelt sich um ein luxuriöses, neuwertiges Anwesen aus dem Jahr 2021, in einem Gebäudekomplex mit hohen Standards, Energieklasse B+, mit besonderer Architektur und modernem Design. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen: Untergeschoss - Erdgeschoss – 1. Obergeschoss und bietet große, komfortable und durchdacht gestaltete Räume. Im Erdgeschoss von 84,31 m² befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit einem energieeffizienten Kamin. Dieser zentrale Raum bietet große Fensterfronten, die auf den gepflegten Garten und den Pool blicken. In diesem Bereich gibt es einen Essbereich, eine separate, voll ausgestattete und modern eingerichtete Küche sowie ein WC. Im Untergeschoss von 74,74 m² befindet sich ein zweites Wohnzimmer/Spielzimmer und ein weiteres WC. Auf dieser Ebene gibt es auch den Ausgang zur Parkgarage. Im ersten Obergeschoss von 77,38 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit einem großzügigen Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein weiteres separates Bad für das zweite Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist sehr funktional, während die Ebenen sowohl durch eine Innentreppe als auch durch einen Innenaufzug verbunden sind. Die Baumaterialien sind von hervorragender Qualität, die Böden sind Parkett, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgitter, es gibt eine Sicherheitstür, ein Alarmsystem, eine Gegensprechanlage, eine Satellitenschüssel, eine Installation für Kabel-TV und Internet. Die Heizung ist auf jeder Ebene anpassbar, Fußbodenheizung, individuell, mit einer Wärmepumpe, zudem gibt es Klimaanlagen und einen solarbetriebenen Boiler. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Lagerraum von 19,97 m² und 2 Stellplätze von jeweils 10,35 m². Die Balkone der Immobilie sind großzügig, es gibt einen Dachgarten von 20,68 m² sowie einen gepflegten Außenbereich mit Garten von 110,45 m², ausgestattet mit Bäumen, einem Sitzbereich und einem Pool. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, da sie sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Markt und den Strand von Varkiza befindet. Die Immobilie hat die Energieklasse B+ (DL36K-LXU9Y-HQ7JE-G).

Haus mit Pool

Varkiza, Attika, Griechenland