PREMIUM-MEZZANINE MIT GARTEN UND POOL IN VARKIZA, ATHEN RIVIERA – ID 2178177

In Varkiza, in einer hervorragenden Lage nahe dem Strand und dem Platz der Gegend, wird ein beeindruckendes, im Bau befindliches Maisonette zum Verkauf angeboten, mit einer Gesamtfläche von 146 m². Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und ist Teil eines modernen Gebäudes mit minimaler Architektur. Die Wohnung bietet helle und funktionale Räume, mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Sie umfasst ein komfortables Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, während die innere Treppe die Ebenen des Hauses harmonisch verbindet. Die großen Fenster lassen natürliches Licht in die Räume strömen und schaffen ein Gefühl von Komfort und Weitläufigkeit. Der Außenbereich verfügt über einen schönen Garten und einen privaten Pool, die ideale Bedingungen für Entspannung und Gastfreundschaft bieten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum und einen Parkplatz in einem geschlossenen Bereich. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauvorschriften und die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Es hat eine hoch entwickelte tragende Struktur aus Stahlbeton, moderne minimalistische Aluminiumfenstersysteme, eine multifunktionale Klimaanlage, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Heizung nach Etage, einen solarbetriebenen Warmwasserbereiter und einen Boiler. Die Böden sind aus Holz, während die Immobilie möbliert ist und mit einer Sicherheitstür und einer Gegensprechanlage ausgestattet ist. Es handelt sich um eine luxuriöse, helle und moderne Wohnung mit minimaler Ästhetik, ideal für diejenigen, die in der Nähe des Meeres leben möchten, in einer der beliebtesten Gegenden der Athener Riviera. Basierend auf dem Rundschreiben zur Umsetzung des Gesetzes 4122/2013 zur „Energieeffizienz von Gebäuden“ ist für diese Immobilie kein Energiezertifikat erforderlich, da sie sich im Bau befindet. Laut der technischen Planung wurde die Immobilie für die Energieeffizienzklasse A+ entworfen.

Haus mit Pool

Varkiza, Attika, Griechenland