VILLA - HAUS ZUM VERKAUF mit MEERBLICK - Velas, Insel São Jorge, Azoren – ID 2255843

Einstehendes Haus mit zwei Etagen, auf einem Grundstück von 425 m², befindet sich im Gebiet von São Pedro, etwa 2 Minuten vom Zentrum des Dorfes Velas entfernt, auf der Insel São Jorge. Das Anwesen profitiert von einem hervorragenden Blick auf das Meer und die Insel Pico und bietet eine privilegierte Landschaftskulisse. Obwohl es im Laufe der Jahre bereits Gegenstand einiger Interventionen war, benötigt das Haus derzeit Sanierungsarbeiten, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie wiederherstellen und an ihre Bedürfnisse, ihren persönlichen Geschmack oder ihr Investitionsprojekt anpassen möchten. Etage 1 konzentriert den Wohnbereich des Hauses, während Etage 0 derzeit als Lager genutzt wird und möglicherweise weitere Nutzungen bietet, abhängig von den jeweiligen Genehmigungen und Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers. Die Konstruktion ist in Holzböden unterteilt und mit Aluminiumrahmen ausgestattet. Seine Lage, nahe dem Zentrum von Velas und verschiedenen Dienstleistungen, kombiniert mit dem Potenzial für eine Wertsteigerung nach der Sanierung, machen diese Immobilie sowohl für Eigenwohnung als auch für ein Ferienhaus oder eine Investition zu einer interessanten Lösung. ENERGIEZERTIFIZIERUNG: Gemäß dem Regionalen Gesetzgebungsdekret Nr. 9/2025 vom 12. Februar, das das Dekret Nr. 101-D/2020 für die Autonome Region der Azoren anpasst, und gemäß Artikel 32 wird darüber informiert, dass die Erlangung des Energiezertifikats im Gange ist. Zusätzliche Informationen zu den Gebieten: Gesamtfläche: 425 m² Einnistungsfläche: 130 m² Baufläche: 175 m² Brutto Privatfläche: 82 m² Bruttoabhängige Fläche: 93 m² Unüberdachte Fläche: 295 m² Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. Energiekategorie: Befreit #ref:4025

Haus meerblick mit 2 Schlafzimmer

Velas, Die Azoren, Portugal