Verkauf haus Vidigueira mit 5 Schlafzimmer – ID 2194561

Der perfekte Zufluchtsort im Herzen von Gaucho: Tradition und Investitionspotenzial Dieses Haus liegt im historischen Vila de Frades und ist nicht nur ein Haus; Es ist ein Eintauchen in die Sergipe-Kultur. Mit einem privilegierten Blick auf Adega Zabel von António Zambujo verbindet dieses Anwesen rustikalen Charme mit einer seltenen Geräumigkeit, ideal für Ihr eigenes Zuhause oder für ein Referenzprojekt für lokale Unterkünfte. Der Unterschied: Platz und Vielseitigkeit Mit 284 m² Fläche und solider Struktur zeichnet sich das Anwesen durch seine Anpassungsfähigkeit aus: Aktuelle Konfiguration: 5 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Lounge und Wohnzimmer, Wintergarten, separate Küche, Terrasse und Werkstatt. Erweiterungspotenzial: Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Suiten und optimiert so die Rentabilität der Gasthöfe. Leuchtkraft: Süd-Ost-Ausrichtung, garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht. Strategische Lage und Ausstattung Vila de Frades bietet die Ruhe der Landschaft mit dem Komfort, in der Nähe von allem zu sein: Kultur und Freizeit: Adega Zabel ist nur 20 Meter entfernt und Praça 25 de Abril ist 50 Meter entfernt. Die Region ist berühmt für die Taverne und die geschnitzte Weinstraße. Gesundheit: Nähe zum örtlichen Gesundheitszentrum und nur 30 Minuten vom Beja-Krankenhaus entfernt. Bildung und Dienstleistungen: Schulen, Apotheken und örtliche Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Erreichbarkeit (Durchschnittszeiten) Die Lage ermöglicht es Ihnen, in Ruhe zu leben und gleichzeitig mit den wichtigsten Zentren verbunden zu bleiben: Ziel-Reisezeit-Entfernung Lissabon ~ 2 Stunden Über A2 / IP2 Algarve (Albufeira) ~ 1 Stunde und 50 Minuten über die A2 Évora (Weltkulturerbe) ~ 55 Minuten über IP2 Beja ~ 30min über IP2 Vila de Frades ist nicht nur ein ruhiges Dorf; Es ist ein lebendiges Reiseziel mit Veranstaltungen, die jährlich Tausende von Besuchern anziehen. Dieser Kalender ist ein sehr starkes Verkaufsargument für alle, die über Local Accommodation (AL) das Beste aus ihrer Immobilie herausholen möchten. Hier sind die wichtigsten Ereignisse, die Vila de Frades bekannt gemacht haben: Vitifrades – Das große Talha-Weinfest Dies ist die „Königsveranstaltung“ des Ortes, die Vila de Frades in die Hauptstadt des Talha-Weins verwandelte. Wann: Normalerweise das zweite Wochenende im Dezember. Was Sie erwartet: Eine Flut von Touristen zur berühmten „Rota das Adegas“, Weinproben direkt aus der Schnitzerei, Cante Alentejano, typische Gastronomie und Shows. Es ist die Zeit der maximalen Auslastung (100 %) in der gesamten Region. Messe von São Martinho Eine Veranstaltung zur Feier der Herbsttraditionen und der Eröffnung der ersten Weinkeller. Wann: November (ca. 11.). Was Sie erwartet: Magustos der Gemeinschaft, lokales Kunsthandwerk und die erste Gelegenheit des Jahres, neuen Wein zu probieren. Eine Familienveranstaltung, die viele regionale Touristen anzieht. Lokales Unterkunftspotenzial (AL) In Anbetracht der Struktur des Hauses können Sie dieses Potenzial wie folgt „verkaufen“: Wein- und Gastronomietourismus: Die Nähe zu Adega Zabel und die Tatsache, dass es im Epizentrum von Vitifrades liegt, garantieren eine ständige Suche für Wein- und Kulturliebhaber. Flexible Raumaufteilung: Die 284 m² große Fläche und 5 Schlafzimmer ermöglichen die Schaffung eines charmanten Gästehauses. Sie können einige Räume in unabhängige Suiten umwandeln und so den Tagespreis erhöhen. Durchreisender Tourismus: Die kurze Entfernung von Lissabon (1h45) und der Algarve (1h30) macht Vila de Frades zu einem perfekten Zwischenstopp für diejenigen, die durch das Landesinnere Portugals reisen. Historische Nähe: Nur 5 Minuten von den römischen Ruinen von São Cucufate entfernt, einem der meistbesuchten Denkmäler in Baixo Alentejo. PS: Einige der Fotos (identifiziert) wurden digital verändert, um den Raum besser sichtbar zu machen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref: 866016

Haus mit 5 Schlafzimmer

Vidigueira, Alentejo, Portugal