Verkauf haus Vigglatouri mit 3 Schlafzimmer – ID 2137950

Diese 140 m² große Villa befindet sich in der exklusiven Hangenklave Vigglatouri und wurde mit Präzision entworfen, um einen uneingeschränkten Panoramablick über die Küste von Korfu einzufangen. Sie wurde 2023 auf hohem Niveau renoviert. Auf einem wunderschön angelegten, privaten 4.800 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen völlige Abgeschiedenheit und den seltenen Vorteil einer zusätzlichen bebaubaren Fläche von 60 m². Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Die Hauptetage wird durch einen offenen Wohnbereich definiert, in dem vom Boden bis zur Decke reichende Fenster einen weiten Ausblick ermöglichen und sich direkt auf die Unterhaltungsterrasse erstrecken. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das perfekt gelegen ist, um das Leben sowohl drinnen als auch draußen zu genießen. Oben sorgt ein sorgfältig konzipiertes Schlafzimmer mit offenem Badezimmer für maximale Höhe und natürliches Licht, während sich auf der unteren Ebene die Master-Suite befindet – ein privater Rückzugsort mit großzügiger Verglasung und atemberaubender Aussicht, die von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang den Ton angibt. Im Außenbereich bietet die Villa eine Umgebung auf Resort-Standard. Eine umlaufende Terrasse schafft mehrere private Zonen, ergänzt durch einen Swimmingpool, einen Whirlpool, ein Freiluftkino, eine voll ausgestattete Küche, eine Dusche und eine Gartenanlage. Zum diskreten Luxus gehören elektrische Tore, ein umfassendes Sicherheitssystem, Sonnenkollektoren, Starlink-Internet und Klimaanlage im gesamten Gebäude – sogar bis zu den hölzernen Nebengebäuden. Da es keinen Blick darauf gibt und keine Möglichkeit einer zukünftigen Entwicklung besteht, ist die Privatsphäre hier absolut gewährleistet. Dies ist eine schlüsselfertige Residenz, die Eleganz, Exklusivität und Investitionspotenzial an einem der begehrtesten Orte Korfus an der Nordostküste bietet. Hauptmerkmale: * 140 m² große Villa mit 60 m² zusätzlicher Bauzulage * 4.800 m² privates, angelegtes Grundstück * 3 Doppelzimmer (alle mit eigenem Bad) * Vom Boden bis zur Decke reichende Verglasung mit Panoramablick * Master-Suite mit privatem Rückzugsort auf der unteren Ebene * Swimmingpool, Whirlpool, Freiluftkino und Küche * Mehrere Terrassen und Unterhaltungsräume * Elektrische Tore, Sicherheitssystem und Sonnenkollektoren * Starlink-Internet und komplette Klimaanlage * Nebengebäude aus Holz mit Klimaanlage * Absolute Privatsphäre – kein zukünftiges Entwicklungsrisiko * Prestigeträchtiger Standort in Vigglatouri Kontaktieren Sie Harriet Ellena unter +30 694 947 4424 oder senden Sie eine E-Mail an [email protected], um weitere Informationen und eine private Besichtigung zu erhalten. Wer sind wir? Chase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten ist bestrebt, den Prozess des Kaufs oder der Investition in eine Immobilie so reibungslos und problemlos wie möglich zu gestalten. Mit Ortskenntnis, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Korfu-Marktes begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Unser umfassender Einkaufsservice umfasst: * Immobiliensuche – Finden der richtigen Villa, Wohnung oder des richtigen Grundstücks, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. * Immobilienbesichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan zusammengestellt werden. * Immobilieninvestitionsplanung – Beratung zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie. * Verhandlungs- und Vertragsunterstützung – Kompetente Unterstützung zur Sicherstellung fairer Konditionen und einer reibungslosen Transaktion. * ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für Due Diligence und Vertretung. * Einrichtung einer Steuernummer und eines Bankkontos – Hilfe bei der Beantragung Ihres griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos. * Golden Visa Assistance – Umfassende Unterstützung für Käufer, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen anstreben. Bei Chase Real Estate Corfu vereinen wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – um sicherzustellen, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt. Ich denke darüber nach, eine Immobilie auf Korfu zu kaufen Der Kauf eines Hauses auf der Insel Korfu ist ein aufregender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus der ganzen Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten. * Rechtlicher Ablauf: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Anwalt vor Ort und die vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen. * Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 % Steuern, Anwalts-, Notar- und Registergebühren zusätzlich zum Kaufpreis. * Reservierung und Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, wird die Immobilie durch eine Anzahlung gesichert. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt beim Notar, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird. Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, in denen der Prozess, die Kosten und die praktische Anlegerberatung auf Korfu erläutert werden: Video 1: Immobilienkauf auf Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu und rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren auf Korfu – Was Sie wissen sollten ------------ Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufen? Ja. Ausländische Käufer – sowohl aus der EU als auch aus Nicht-EU-Ländern – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Finanzierungsnachweis und einen Anwalt vor Ort, der Sie beim Kauf vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf Korfu? Rechnen Sie mit ca. 8–10 zusätzlichen Kosten über den vereinbarten Betrag hinaus

Haus mit 3 Schlafzimmer

Vigglatouri, Ionische Inseln, Griechenland