Tavira – Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Anbau, Pool und angelegtem Garten – ID 2216498

Diese moderne Villa liegt in Vila Nova de Cacela, nur 15 Minuten von Tavira entfernt, fußläufig zum Ortszentrum und in kurzer Fahrradentfernung zu den Stränden von Manta Rota. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.880 m² und verbindet zeitgemäßes Design, Komfort und angenehmes Outdoor-Living. Das 2019 erbaute Haus überzeugt durch hochwertige Bauqualität, Energieeffizienzklasse A und einen fließenden Übergang zwischen Innenräumen und Garten, ideal für ein ruhiges und zugleich praktisches Wohngefühl. Die Raumaufteilung erfolgt vollständig auf einer Ebene. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit über 60 m², der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Eine zentrale Feuerstelle sorgt ganzjährig für Wärme und Atmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und bieten direkten Zugang zum Garten- und Poolbereich, perfekt sowohl für den Alltag als auch zum Einladen von Gästen. Im Haupthaus befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke sowie zusätzliche Abstellflächen. Ein separater Anbau ergänzt die Hauptresidenz und bietet zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Privatsphäre, Gäste, Familie oder eine mögliche Vermietung. Im Außenbereich liegt der Swimmingpool in einem gepflegten, eingewachsenen Garten mit Obstbäumen und automatischem Bewässerungssystem, was die Pflege ganzjährig erleichtert. Zur Ausstattung gehören zudem Garage, zusätzliche Stellplätze, Solarthermie für Warmwasser, Photovoltaikmodule sowie reversible Klimaanlage im gesamten Haus, für hohen Komfort bei gleichzeitig effizientem Energieverbrauch. Dank der Nähe zu Stränden, Golfplätzen wie dem Monte Rei Golf & Country Club und allen Dingen des täglichen Bedarfs eignet sich diese Immobilie hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition. Tavira, Vila Real de Santo António und die spanische Grenze sind schnell erreichbar; der internationale Flughafen Faro liegt etwa 45 Autominuten entfernt und bietet bequeme nationale und internationale Verbindungen. Eine vielseitige und gut gelegene Immobilie in der Ostalgarve, Besichtigungen werden sehr empfohlen. Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Prüfung zwischen Verkäufer und Käufer.* Energieklasse: A - Zeitgemäße, ebenerdige Villa, Baujahr 2019 - Region Tavira, fußläufig zu Annehmlichkeiten im Ort - Kurze Fahrradstrecke zum Strand Manta Rota - 1.880 m² Grundstück mit eingewachsenem Garten, Obstbäumen und Pool - Ca. 260 m² bebaute Fläche - 186 m² Wohnfläche - Offener Wohn- Ess - Küchenbereich mit Kamin - Separater Anbau mit zwei Schlafzimmern en suite - Reversible Klimaanlage im gesamten Haus - Solar-Warmwassersystem und Photovoltaikmodule

Haus mit Pool

Vila Nova de Cacela, Algarve, Portugal