Verkauf haus Vila Nova de Gaia mit 2 Schlafzimmer – ID 2189217

Möbliertes „Stadthaus“ T2 mit 74 m2, eingebettet in eine neue prestigeträchtige Anlage, Palácio da Fervença, in Vila Nova de Gaia. Dieses Haus wird über eine integrierte Vermietungsverwaltungsgesellschaft touristisch betrieben. Es profitiert von einer garantierten Rentabilität von bis zu 4 % pro Jahr bis April 2029, mit der Möglichkeit einer Verlängerung des Betriebsvertrags. Es hat eine Auslastung von rund 90 % und verfügt über eine AL-Lizenz. Es erstreckt sich über 2 Etagen, wobei Ebene 0 ein 23 m2 großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer umfasst, beide mit Zugang zu einer angenehmen 35 m2 großen Terrasse. Im 1. Stock befindet sich der private Bereich mit einem Schlafzimmer en suite, mit Zugang zu einem 7 m2 großen Balkon und Blick auf den Fluss Douro. Es verfügt über eine Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die zeitlose Eleganz des Palácio da Fervença ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das viele seiner einzigartigen architektonischen Merkmale bewahrt. Das Gebäude wird zu 17 hochwertigen Wohnungen zwischen T0 und T2 modernisiert. Seine Lage am Ufer des Flusses Douro mit seiner nach Süden ausgerichteten Fassade ermöglicht Ihnen eine tolle Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick über den Fluss und die Stadt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist auch die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Portos, darunter dem historischen Zentrum, der Kathedrale, der Brücke Dom Luís I oder den traditionellen Portweinkellern. Infante & Riu – Portugal Real Estate ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Chiado, die seit 2014 auf dem Wohnungsmarkt in erstklassigen Gegenden des Großraums Lissabon tätig ist. Wir verkaufen grundsätzlich neue, im Bau befindliche oder bereits fertiggestellte Projekte und sind bereit, nationale und internationale Käufer zu unterstützen. Energiekategorie: B #ref:CAS_6862

Haus mit 2 Schlafzimmer

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal