Haus mit 3 Schlafzimmern – ID 2216884

Nur wenige Minuten von Coimbra entfernt bietet dieses Haus in Arrifana, Vila Nova de Poiares, eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Raum, Ruhe und Investitionspotenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von 135 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und die Möglichkeit aus, in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt zu werden - ideal für den Eigenbedarf oder zur Renditegenerierung. Das Haus profitiert von einer hervorragenden Sonnenlage mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert. Das etwa 300 m² große Grundstück umfasst einen ebenen Garten, eine Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge sowie einen Keller, Abstellräume und einen traditionellen Holzofen, die dem Raum Charakter und Funktionalität verleihen. Das Innere der Immobilie ist bewohnbar und verfügt über eine ausgestattete Küche, eine Speisekammer, eine Waschküche und Kinderspielbereiche. Das Haus umfasst außerdem Balkone, gemeinsame Sanitäranlagen sowie einen Eingangsbereich, der zu einem Flur und einem Schlafzimmerflur führt, was eine praktische und funktionale Raumaufteilung bietet. In einer ruhigen Gegend mit öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Coimbra gelegen, bietet dieses Haus einen freien Blick auf die Serra da Lousã und vereint die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des Landlebens. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, bietet jedoch auch ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierungsarbeiten wie Innen- und Außenanstriche, den Austausch von Fensterrahmen und Fenstern sowie die Renovierung der Küche und der Sanitäranlagen. Zum Preis von 120.000 € stellt dieses Haus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis dar und ist ideal für alle, die ein Landhaus in Stadtnähe, ein Sanierungsprojekt mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial oder eine Investition zur Schaffung von zwei Mieteinheiten suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Energiekategorie: E #ref:C3608

Haus mit 3 Schlafzimmer

Vila Nova de Poiares, Region Zentrum, Portugal