Waves – ID 2142058 | Meretdemeures.com

Waves verkörpert das Lebensgefühl der Athener Riviera: Ruhe, Eleganz und mühelose Küstenluxus Nur wenige Schritte vom Meer entfernt – in Voula – fängt Waves, ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse auf der 3. und 4. Etage, mit seltener Authentizität den zeitgenössischen Lebensstil der Athener Riviera ein: Licht, Landschaft und der Rhythmus der Küste verschmelzen harmonisch mit dem Alltag. Gelegen in Voula, ideal zwischen Glyfada und Vouliagmeni, einem der beständig begehrtesten Wohnviertel im Süden Athens, bietet die Residenz eine einzigartige Balance: absolute Ruhe in einem grünen, niedrig bebauten Viertel, kombiniert mit unmittelbarer Nähe zum Meer und der kosmopolitischen Energie der Riviera. Voula ist international bekannt für seinen kultivierten Charakter und seinen bleibenden Wert. Elegante Cafés, sorgfältig ausgewählte Restaurants, Boutique-Shopping und organisierte Strandanlagen prägen einen Lebensstil subtilen Luxus’, in dem Raffinesse auf Leichtigkeit trifft. Die exzellente Anbindung an das Zentrum Athens und den Flughafen Athens International Airport steigert zusätzlich die Attraktivität der Gegend und macht Voula zu einer erstklassigen Adresse für anspruchsvolle internationale Käufer und langfristige Investoren. Das Maisonette-Penthouse besticht durch eine klare, selbstbewusste architektonische Identität. Klare Linien, ausgewogene Volumen und eine zeitgemäße, zurückhaltende Designsprache schaffen ein Gebäude, das sich dezent in seine Umgebung einfügt. Zeitlos statt trendabhängig vermittelt die Architektur Präzision, Proportion und Beständigkeit. Großzügige Verglasungen, weitläufige Öffnungen und eine sorgfältig ausgewählte Materialpalette maximieren das natürliche Licht und schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen. Mit einer Gesamtfläche von 302 m² entfaltet sich die Residenz über zwei Ebenen als privates, modernes Refugium am Meer. Geräumige Terrassen erweitern die architektonische Komposition nach außen und beherbergen einen privaten Swimmingpool (auf der 4. Etage) – ein erhabener Ort für Entspannung und stilvolles Beisammensein unter dem attischen Himmel, mit freiem Blick auf den Horizont des Meeres. Die ständige Präsenz des Wassers verleiht dem Zuhause ein seltenes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Im Innenbereich sind Wohn-, Ess- und Küchenbereiche als fließender, offener Raum konzipiert, der durch subtile architektonische Volumen statt durch Trennwände strukturiert wird. Die Küche vereint Funktionalität mit Eleganz, ist durchdacht gestaltet, mit zeitgenössischen Details und einem raffinierten Ästhetikanspruch – sie bildet den natürlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die 3. Etage beherbergt die privaten Bereiche der Residenz mit drei hochwertigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, gestaltet als ruhige Rückzugsorte für Erholung und Entspannung. Die Hauptsuite auf der 4. Etage bietet großzügige Räume und einen begehbaren Kleiderschrank und verkörpert die Philosophie des Hauses: Komfort, Licht und Qualität – selbstbewusst, aber unaufdringlich umgesetzt. Ein privater Aufzug sowie eine interne Treppe unterstreichen das Gefühl einer vollkommen autonomen Residenz und verleihen dem Maisonette-Penthouse den Charakter einer modernen Villa, die über der Stadt schwebt. Überall im Innenbereich herrschen Klarheit, Wärme und Ausgewogenheit, natürliche Materialien und hochwertige Oberflächen schaffen eine ruhige, hochästhetische Atmosphäre. Das architektonisch markante Maisonette-Penthouse verfügt zudem über zwei Abstellräume und zwei abgeschlossene Parkplätze. Dieses seltene Angebot zeitgenössischen Luxuswohnens im Herzen der Athener Riviera in Voula vereint architektonische Integrität, unmittelbare Meeresnähe und bleibenden Wert. Es stellt eine ideale Investition für internationale Käufer und Anleger dar, die einen gehobenen Lebensstil mit einer sicheren, langfristigen Kapitalanlage in einer der attraktivsten Küstenregionen des Mittelmeers kombinieren möchten. Von Poll Griechenland bietet ein umfassendes Serviceangebot, das Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses in Griechenland unterstützt. Über unsere Kernkompetenz in der Immobilienvermittlung hinaus arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk aus Fachleuten zusammen – darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten –, um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und sicher abläuft. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs in Griechenland – von der ersten Suche und Due Diligence über Vertragsabschluss, steuerliche Angelegenheiten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, internationalen und lokalen Kunden gleichermaßen eine transparente, effiziente und umfassend betreute Erfahrung zu bieten.

Haus direkt am wasser mit Pool

Voula, Attika, Griechenland