Verkauf haus direkt am wasser Vouliagmeni mit 3 Schlafzimmer – ID 2220716

Im Herzen von Lemos Vouliagmeni, an einem der prominentesten Orte der Athener Riviera, befindet sich eine im Bau befindliche Luxus-Triplex-Penthouse-Maisonette von 550 m². steht zum Verkauf. Das Anwesen ist das Flaggschiff des modernen Lemos Bioclimatic Residences-Gebäudes, das auf einem 1.300 m² großen Grundstück errichtet wird. Grundstück, gelegen in einer ruhigen Gegend, nur 150 Meter vom Ufer entfernt. Ebenen und Innenaufteilung: Die Residenz erstreckt sich über drei verschiedene Ebenen, die über einen privaten Innenaufzug und eine Innentreppe nahtlos miteinander verbunden sind: Erste Ebene (5. Etage): Ausschließlich den privaten Bereichen gewidmet, mit 3 geräumigen Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad und einem unabhängigen Sitzbereich. Diese Ebene öffnet sich zu einem 56 m² großen Grundstück. Balkon mit freiem Blick. Zweite Ebene (6. Etage): Beherbergt die wichtigsten Wohn- und Unterhaltungsbereiche. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Energiekamin, einen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Alle Räume bieten direkten Zugang zu einem 105 m² großen Grundstück. Private Veranda im Freien mit Panoramablick auf den Saronischen Golf und die Athener Riviera. Dritte Ebene (7. Etage – Dachterrasse): Stellt den ultimativen Ausdruck luxuriösen Lebens im Freien dar. Es verfügt über 170 qm. von Innenräumen, darunter ein zusätzlicher Wohnbereich, eine zweite voll ausgestattete Küche, ein WC und spezielle Umkleideräume. Außenbereiche und Dachterrassen: Die beeindruckende Außenanlage der dritten Ebene erstreckt sich über 270 m² und präsentiert einen vollständig angelegten Dachgarten mit privatem Swimmingpool, Pooldeck, integrierter Bar, Grillplatz und einem automatischen Bewässerungssystem, umgeben von Rasenflächen und Bäumen. Technische Spezifikationen und Smart-Home-Infrastruktur: Klimatisierung: Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, unabhängiger Klimaanlage pro Etage, Solarwarmwasserbereiter und Boiler. Bauqualität: Hochwertige Holzböden im gesamten Gebäude, integrierte Schalldämmung und thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung. Technologie und Automatisierung: Integriertes Smart-Home-Automatiksystem, bereit für Glasfaser, Internet, Satelliteninstallation, Drehstrom- und Nachtstrom. Sicherheit: Verstärkte Sicherheitstür, Videotürsprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitskameras (CCTV) sowie ein komplettes Feuerlöschsystem einschließlich Feuerlöschern und Rauchmeldern. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Das Anwesen umfasst ein spezielles Dienstmädchenzimmer, ein privates Heim-Fitnessstudio, einen sicheren Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze im Keller des Gebäudes, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Es grenzt an Parks, Schulen, Plätze und den örtlichen Markt und bietet eine erstklassige Immobilieninvestition. Energieausweis: Α++ Preis: Auf Anfrage. Lemos Bioclimatic Residences befindet sich derzeit im Bau und bietet künftigen Eigentümern eine seltene Gelegenheit. In dieser Phase können Sie mit unserem Team zusammenarbeiten, um Layoutanpassungen, Materialauswahl und maßgeschneiderte Spezifikationen anzufordern, die auf Ihren Lebensstil zugeschnitten sind. IMMOBILIENCODE: ΠΦ2382958 EPSILON-TEAM Immobilienmakler/Gutachter TEL: +302107212284 MOBIL: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZIN: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Haus direkt am wasser mit Pool

Vouliagmeni, Attika, Griechenland