Verkauf haus Vouliagmeni mit 5 Schlafzimmer – ID 2226136

Diese freistehende Residenz liegt in einer der privilegiertesten Gegenden von Vouliagmeni und vereint großzügige Wohnräume, Privatsphäre und direkten Zugang zum Meer. Das Anwesen erstreckt sich über 600 qm. auf vier Ebenen, auf einer Fläche von 680 qm. Grundstück und trägt die Handschrift eines renommierten Architekturbüros. Es folgt einem zeitlosen, minimalistischen Designansatz, der sich durch klare Linien und einen starken Fokus auf Funktionalität auszeichnet. Weiße Marmoroberflächen, große Öffnungen und der Wohnbereich mit doppelter Höhe verbessern den natürlichen Lichtfluss und schaffen eine nahtlose Verbindung mit dem Außenbereich. Das Erdgeschoss ist um einen offenen Empfangsbereich herum angeordnet, in dem das Hauptwohnzimmer, der Essbereich und die Familienlounge klar definiert sind und Komfort für den Alltag sowie Flexibilität für Gäste bieten. Die separate Küche, die direkt mit dem Familienbereich verbunden ist, unterstützt die praktischen Bedürfnisse eines modernen Haushalts. Der Grundriss folgt einer klaren Achse zum Garten und zum Pool und verstärkt so den natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenleben. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei geräumig sind und sich ein Badezimmer teilen, während das dritte über ein eigenes Bad verfügt. Die zweite Etage ist ausschließlich der Master-Suite gewidmet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, einen Whirlpool, ein Hamam und einen privaten Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Pinienlandschaft. Die untere Ebene umfasst Personalräume mit Bad und Küchenzeile, einen Fitnessraum, Lagerbereiche und drei Parkplätze. Alle Ebenen sind über einen internen Aufzug miteinander verbunden und sorgen so für Bewegungsfreiheit und Alltagskomfort. Der Außenbereich ist ein wesentliches Merkmal der Residenz. Der flache Garten mit großzügigen Marmoroberflächen ist in verschiedene Sitz- und Essbereiche unterteilt, während der ca. 75 m² große Garten zum Entspannen einlädt. Der Swimmingpool ist in direkter optischer und funktionaler Verbindung zum Hauptwohnbereich positioniert. Die Gesamtaufteilung schafft eine ruhige und geschützte Umgebung, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltung geeignet ist. Die Residenz wurde mit klarem Fokus auf Komfort und Funktionalität entworfen und bietet alle Merkmale eines modernen Familienhauses, kombiniert mit der Atmosphäre eines privaten Resorts. Die Nähe zum Meer schafft zusammen mit dem ruhigen und geschützten Garten ein ausgewogenes Wohnumfeld, das dem gehobenen Lebensstil der Athener Riviera entspricht. Die Bilder im Exposé wurden möglicherweise zu Illustrationszwecken mithilfe von KI optimiert oder angepasst.

Lage: Vouliagmeni ist seit langem der Sommerspielplatz für elegante Europäer und die begehrteste Adresse der Athener Riviera mit seinen Sandstränden, Restaurants am Meer, mit Kiefern bewachsenen Hügeln sowie Wander- und Radwegen entlang der Uferpromenade. Es ist nur 20 km vom Zentrum Athens entfernt und eine 8-minütige Fahrt von Glyfada zum Einkaufen sowie dem einzigen 18-Loch-Golfplatz Athens entfernt. Einzigartige Merkmale: Vouliagmeni ist aufgrund seiner felsigen Küsten, Sandstrände und Luxushotels wie dem legendären Four Seasons Astir Hotel eine der begehrtesten Immobilien in Griechenland. Der wunderschöne See und die weißen Sandstrände von Vouliagmeni eignen sich hervorragend für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wasserski. Es beherbergt einen exklusiven Yachthafen und die Uferpromenade ist übersät mit Cafés und Restaurants. Es ist ideal für Familien und diejenigen, die ein ruhiges, beschauliches Leben im Einklang mit der Natur suchen. Erreichbarkeit: Vouliagmeni ist durch Busverbindungen gut mit dem Stadtzentrum und der Küste verbunden und der Hafen von Piräus ist nur eine 30-minütige Fahrt entfernt, was einen schnellen Ausflug zu den Inseln ermöglicht. Vouliagmeni ist nur 25 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Vouliagmeni war schon immer wegen seiner unschätzbaren natürlichen Schönheit und seinem eher begrenzten Immobilienangebot für Immobilieninvestoren attraktiv.

Eingebaute Küche, Geräte, Einbauschränke, Einbauschrank, feste Möbel, möbliert, Grillplatz, voll klimatisiert, geteilte Klimaanlage, freie Sicht, Blick ins Grüne, ja, Kinderpool, im Freien, privat

Haus mit 5 Schlafzimmer

Vouliagmeni, Attika, Griechenland