Verkauf haus Vouliagmeni mit 5 Schlafzimmer – ID 2229437

In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Vouliagmeni gelegen, nur 1.500 Meter vom Meer entfernt, bietet diese moderne freistehende Residenz einen außergewöhnlichen Lebensstandard und diskreten Luxus an der Athener Riviera. Das Anwesen befindet sich auf einem 735 m² großen Grundstück. Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 438 m². Sein Design betont Privatsphäre, minimale Ästhetik und Funktionalität. Die erste Etage verfügt über einen hellen, offenen Empfangsbereich mit Wohn- und Essbereichen, eine geräumige moderne Küche und ein Gästebad. Auf der zweiten Etage verfügt die Residenz über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und Pool bietet einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, einen Weinkeller, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen flexiblen Raum, der an Gäste, ein Büro oder ein Fitnessstudio angepasst werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer. Die Außenbereiche erstrecken sich sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite der Residenz und umfassen angelegte Gärten, Sitzbereiche im Freien und Grillmöglichkeiten. Bepflanzte Terrassen erhöhen die Privatsphäre und stärken die Verbindung mit der natürlichen Umgebung. Die Residenz ist mit einem internen Aufzug, der alle Ebenen bedient, zwei Lagerräumen und zwei überdachten Parkplätzen ausgestattet. Im Jahr 2026 wurde es von einem renommierten Architekturbüro einer umfassenden Rekonstruktion und architektonischen Neugestaltung unterzogen. Zu den weiteren Funktionen gehören: • Energieklasse A • 8 cm Wärmedämmfassade • Wärmepumpensystem • VRV-Klimaanlage • Thermisch getrennte Aluminiumrahmen • Vorinstallation für Alarmanlage • Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen Dieses Anwesen stellt einen raffinierten Ausdruck zeitgenössischen Wohnens in außergewöhnlicher Lage dar und vereint architektonische Exzellenz, hohe Baustandards und einen modernen Lebensstil im Einklang mit der natürlichen Umgebung. Ein herausragendes Wohnangebot für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und langfristigen Wert an einem der begehrtesten Reiseziele der Athener Riviera suchen. Voraussichtlicher Liefertermin: Q1 2026

Standort: Vouliagmeni ist seit langem der Sommerspielplatz für elegante Europäer und die begehrteste Adresse der Athener Riviera mit seinen Sandstränden, Restaurants am Meer, mit Pinien bewachsenen Hügeln sowie Wander- und Radwegen entlang der Uferpromenade. Es ist nur 20 km vom Zentrum Athens entfernt und eine 8-minütige Fahrt von Glyfada zum Einkaufen sowie dem einzigen 18-Loch-Golfplatz Athens entfernt. Einzigartige Merkmale: Vouliagmeni ist aufgrund seiner felsigen Küsten, Sandstrände und Luxushotels wie dem legendären Four Seasons Astir Hotel eine der begehrtesten Immobilien in Griechenland. Der wunderschöne See und die weißen Sandstrände von Vouliagmeni eignen sich hervorragend für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wasserski. Es beherbergt einen exklusiven Yachthafen und die Uferpromenade ist übersät mit Cafés und Restaurants. Es ist ideal für Familien und diejenigen, die ein ruhiges, beschauliches Leben im Einklang mit der Natur suchen. Erreichbarkeit: Vouliagmeni ist durch Busverbindungen gut mit dem Stadtzentrum und der Küste verbunden und der Hafen von Piräus ist nur eine 30-minütige Fahrt entfernt, was einen schnellen Ausflug zu den Inseln ermöglicht. Vouliagmeni ist nur 25 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Vouliagmeni war schon immer wegen seiner unschätzbaren natürlichen Schönheit und seinem eher begrenzten Immobilienangebot für Immobilieninvestoren attraktiv.

Einbauschränke, Einbauküche, Einbauschrank, Haushaltsgeräte, Grillplatz, Kanalklimatisierung, Blick ins Grüne, freie Sicht, Blick auf die Berge, Ja, im Freien, Privat

Haus mit 5 Schlafzimmer

Vouliagmeni, Attika, Griechenland