Verkauf haus Vravrona mit 2 Schlafzimmer – ID 2213374

Zu verkaufen in Vravrona, Artemida (Loutsa), Attika, nur 150 Meter vom Meer entfernt, eine beeindruckende neu erbaute Residenz von 76 m², die Teil eines modernen Wohnkomplexes mit hohem Baustandard und außergewöhnlichem Investitionspotenzial ist. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.500 qm großen Grundstück. Grundstück, auf dem drei Wohngebäude entwickelt werden, von denen eines bereits fertiggestellt ist und die restlichen zwei derzeit im Bau sind, wodurch ein zeitgemäßes und gut organisiertes Wohnumfeld in einem der sich am schnellsten entwickelnden Küstengebiete Ostattikas geschaffen wird. Bei der Gestaltung der Residenz wurde besonderer Wert auf Funktionalität und Investitionseffizienz gelegt. Es verfügt über zwei geräumige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei voll funktionsfähige Küchen und zwei moderne Badezimmer und bietet die Flexibilität, größere Gruppen unterzubringen oder sogar als zwei unabhängige Wohneinheiten zu funktionieren. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv für kurzfristige Mietinvestitionen, erhöht ihr Ertragspotenzial deutlich und bietet eine größere Flexibilität bei der Nutzung. Das Anwesen ist mit einem modernen, mit Gipskartonplatten verstärkten Holzkonstruktionssystem und externer Wärmedämmung errichtet und vereint Energieeffizienz, Langlebigkeit und zeitgenössische architektonische Ästhetik. Das Dach ist mit isolierten Polyurethan-Paneelen ausgestattet, während darunter für einen verbesserten Wärmeschutz eine zusätzliche Schicht Steinwolle-Isolierung angebracht wurde. Darüber hinaus wurde auch innerhalb der Trennwände eine Dämmung aus Steinwolle angebracht, die für eine hervorragende Schalldämmung sorgt und ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Residenz ist mit doppelt verglasten, wärmeisolierten Aluminiumfensterrahmen, energieeffizienten Glasscheiben, thermischer Fassadendämmung, Schalldämmung, Insektenschutz, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter und einer Zertifizierung der Energieklasse A+ ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, während das Anwesen selbst hell, luftig und zweiseitig ist. Es liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Strandes, von Supermärkten und wichtigen Annehmlichkeiten, was es ideal sowohl für die private Nutzung als auch für die Nutzung als hochwertige Ferienvermietung macht. Aufgrund der kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Ferienvermietungen in der Region Vravrona stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit besonders guten Renditeaussichten dar. Die Dual-Layout-Konfiguration ermöglicht maximale Mieteinnahmen und eine höhere Jahresrendite und macht sie besonders attraktiv für Anleger, die leistungsstarke Immobilien mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Preisvorstellung: 195.000 € Exklusive Agenten Kontaktnummer: +30 2102200880 E-Mail: [email protected] Website: www.exclusiveagents.gr

Haus mit 2 Schlafzimmer

Vravrona, Attika, Griechenland