Verkauf haus Vrilissia mit 5 Schlafzimmer – ID 2265339

Eine außergewöhnliche Luxus-Etage-Maisonette mit einer Gesamtfläche von 320 qm. steht in der begehrten Gegend von Vrilissia zum Verkauf. Die Residenz liegt auf einem 250 qm großen Grundstück. Grundstück und erstreckt sich über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Zwischengeschoss und erster Stock. Das 2008 erbaute Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und vereint elegantes Design, Funktionalität und hochwertige Bauweise. Die Immobilie ist vollständig legalisiert, es bleibt nur noch die Ausstellung der elektronischen Gebäudeidentität. Für das Frühjahr 2026 ist bereits ein äußerer Neuanstrich der gesamten Wohnanlage inklusive der Maisonetten und des Mehrfamilienhauses geplant, der das Erscheinungsbild der Siedlung weiter aufwertet. Der Grundriss umfasst eine Fläche von 90 qm. Keller, ein 91 qm großes Erdgeschoss, 50,5 qm. Zwischengeschoss und ein 86 qm großes erster Stock. Der wunderschön angelegte Privatgarten erstreckt sich über ca. 170–200 qm. Die Residenz verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Zugang zu einem Gemeinschaftsbad und 1 Nebenraum, der als Büro oder Personalzimmer genutzt werden kann. Es verfügt außerdem über 5 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 2 voll ausgestattete Küchen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einer modernen Küche mit eingebauten SMEG-Geräten, darunter ein Gaskochfeld, ein 90-cm-Elektroherd und ein Geschirrspüler. Diese Ebene verfügt über einen direkten Zugang zum angelegten Privatgarten, der ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools bietet. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer und ein separates Büro, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus. Die obere Ebene beherbergt zusammen mit dem Dachgarten drei weitere Schlafzimmer, eines davon als Master-Suite, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen freien Blick auf den Berg Hymettus. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Spielzimmer, ein Badezimmer, eine Küchenzeile, ein Wäschebereich mit Platz für eine Waschmaschine und ein Trockner, ein Wäschelagerraum, zusätzliche Lagerbereiche, der Aufzugsmaschinenraum, der Heizraum und direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Parkplätzen und einem privaten Abstellraum. Das Grundstück grenzt auf einer Seite an ein Einfamilienhaus und bietet so mehr Privatsphäre und eine offene Aussicht. Es ist von einem angelegten Garten von ca. 180–200 qm umgeben. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettböden, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutz, autonome Ölheizung, zentrale Klimaanlage, ein Heizkessel, eine Sicherheitstür, Alarmanlage, Video-Türsprechanlage, Satellitenantenne, Internetinstallation, eine Innentreppe und ein privater Aufzug, der alle Ebenen bedient. Der angelegte Garten verfügt über einen Rasen, alte Bäume und ein automatisches Bewässerungssystem. Das Anwesen profitiert außerdem von geräumigen Veranden, Strom außerhalb der Hauptverkehrszeiten und luxuriösen architektonischen Details im gesamten Gebäude. Es ist nach vorne ausgerichtet, verfügt über zwei Seiten, ist außergewöhnlich hell und liegt nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Markierung auf der Karte zeigt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern einen nahegelegenen Punkt. Weitere Immobilien finden Sie unter www.smartdeals.gr. Für die Immobilienbesichtigung ist gemäß griechischem Gesetz 4072/11.04.2012 die Vorlage eines gültigen Personalausweises und der Steueridentifikationsnummer (AFM) des potenziellen Käufers/Mieters erforderlich.

Haus mit 5 Schlafzimmer

Vrilissia, Attika, Griechenland

Standort