Verkauf haus meerblick Xirostérni mit 3 Schlafzimmer – ID 2261212

Im malerischen Dorf Xirosterni, Apokoronas, nur wenige Minuten von den Stränden von Almyrida und den Annehmlichkeiten der Umgebung entfernt, steht ein markantes Einfamilienhaus von 139 m². wird auf einem großzügigen Grundstück von 2.030 qm zum Verkauf angeboten. Das Anwesen genießt einen ungehinderten Panoramablick auf die Souda-Bucht und die beeindruckenden Gipfel der Weißen Berge. Die ruhige Lage, der weitläufige Garten und die eigenständigen Gästeunterkünfte schaffen eine Residenz, die Komfort, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint. - Zweistöckiger Hauptwohnsitz: 118 qm. - Unabhängiges Studio: 21 qm - Gesamtbaufläche: 139 qm. - Gesamtgrundstücksfläche: 2.030 qm. - Ursprünglich im Jahr 2003 gebaut - Komplett renoviert im Jahr 2021 - Panoramablick auf das Meer von jeder Ebene - Blick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge - Großer privater Garten - Obstbäume und ein Weinberg - Unabhängiges Studio mit privater Veranda - Fensterrahmen aus Holz - Fliesenböden - Einbauschränke - Klimaanlage - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Überdachter Parkplatz - Stauraum - Ruhige und private Lage - Drei Gehminuten vom Dorf entfernt Das Erdgeschoss der Hauptresidenz verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 30 qm, eine Küche und ein Badezimmer. Zu dieser Ebene gehört auch eine geschlossene Veranda mit wunderschönem Meerblick, die das ganze Jahr über als zusätzlicher Sitz- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine offene Sitzecke mit kleiner Küche, ein zweites Badezimmer und ein Balkon mit Panoramablick. Diese Aufteilung bietet erhebliche Flexibilität und ermöglicht die Funktion des Obergeschosses als unabhängigerer Wohnraum. Das unabhängige Studio von 21 qm. verfügt über ein eigenes Ziegeldach und eine private Veranda. Abhängig von den Anforderungen des neuen Eigentümers könnte es als Gästehaus, unabhängige Unterkunft, Heimbüro, Werkstatt oder Künstleratelier genutzt werden. Die 2.030 qm große Das Grundstück bietet viel Platz im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Garten umfasst Obstbäume und einen Weinberg und schafft so eine authentische mediterrane Atmosphäre. Die Unterkunft bietet außerdem überdachte Parkplätze und einen Abstellraum. Sein großzügiger Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Schaffung von Sitz- und Essbereichen, Ruhezonen oder weiterer Gartengestaltung. Die Residenz befindet sich in ruhiger Lage, nur drei Gehminuten vom Zentrum von Xirosterni entfernt, wo es einen Minimarkt und eine traditionelle Taverne gibt. Die umliegende Landschaft bietet auch attraktive Wanderwege, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Strände von Almyrida und die nahe gelegenen Dörfer Vamos, Kefalas und Plaka sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Die im Jahr 2021 durchgeführte Komplettrenovierung, der Panoramablick, der große private Garten und das unabhängige Studio machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen oder für den Urlaub. Die flexible Raumaufteilung und die separate Unterbringung schaffen auch ein attraktives Potenzial für die Ferienvermietung.

Haus meerblick mit 3 Schlafzimmer

Xirostérni, Kreta, Griechenland

Standort