Verkauf haus Xylokastro-Evrostini mit 3 Schlafzimmer – ID 2205252

In der Gegend von Xylokastro, genauer gesagt in Kato Synoikia Trikalon, steht ein außergewöhnliches dreistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 194 m² auf einem 800 m² großen Grundstück zum Verkauf. Handlung. Das Anwesen genießt eine privilegierte erhöhte Lage mit Panoramablick und freiem Blick auf die Berge, das Grün und das Meer. Es wurde 1995 erbaut, befindet sich in gutem Zustand und wird möbliert angeboten, was es zu einer idealen Wahl sowohl als Ferienhaus als auch als Investitionsmöglichkeit macht. Die Residenz besteht aus einem Erdgeschoss von 80 qm. mit zusätzlichen 26 qm. Lagerraum, eine erste Etage von 72 qm und ein Dachboden von 16 qm. Insgesamt verfügt es über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen und 2 Wohnzimmer. Es ist die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen vorgesehen, da jede Ebene über einen eigenen Eingang verfügt, während die Innentreppe, die das Erdgeschoss mit der oberen Ebene verbindet, isoliert werden kann, da sie mit einer Tür verschlossen werden kann, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung des Grundstücks bietet. Dank der erhöhten Lage des Grundstücks, das auch an eine Straße grenzt, genießen alle Ebenen einen atemberaubenden Blick auf den Berg Kyllini (Ziria) und das Meer. Das Anwesen ist zweiseitig ausgerichtet, besonders hell, luftig und sonnendurchflutet, mit Nordostausrichtung. Es verfügt über eine autonome Ölheizung pro Etage, Heizkörper, einen Heizkessel, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Fliesenboden. Der Außenbereich ist vollständig angelegt und gepflegt und verfügt über eine steinerne Begrenzungsmauer, einen Innenhof, einen Garten mit Tannen und einer Vielzahl anderer Pflanzen sowie ein automatisches Bewässerungssystem, was eine ruhige und angenehme Umgebung schafft. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Innenhof, Stauraum, einen Dachboden und komfortable Außenbereiche zum Entspannen. Haustiere sind erlaubt. Es gibt auch zwei offene Parkplätze (Straßengarage). Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und organisierten Wohngegend, in der Nähe eines Platzes, einer Kirche und von Restaurants, nur 1.000 m vom Dorfzentrum, 24 km von Xylokastro, 24,5 km vom Meer und 175 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Es liegt etwa 20 Autominuten vom Skizentrum Ziria entfernt in einem Gebiet mit starker touristischer Entwicklung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Lizenz für eine „möblierte Touristenresidenz“, ausgestellt von der griechischen Nationalen Tourismusorganisation (EOT), wodurch sie sich für die sofortige Nutzung als Selbstversorger-Touristenunterkunft mit Einkommenspotenzial eignet, die Lage, Komfort und Investitionsaussichten vereint. Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 📞 Callcenter: +30 27520-29529 📱 Mobil: +30 6973670724 📧 E-Mail: [email protected] 👤 Immobilienverwalter: Theodoros Diamantopoulos 🔎 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Xylokastro-Evrostini, Peloponnes, Griechenland