Verkauf haus Zante mit 3 Schlafzimmer – ID 1998740

Objektcode: 2-361 Zum Verkauf: zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 126 m² in erstklassiger Lage im Zentrum der Stadt Zakynthos. Das Anwesen befindet sich auf einem 245 m² großen Grundstück innerhalb der Stadtplanungszone, das vollständig bebaubar ist und über zusätzliche Bebaubarkeit verfügt – eine sehr attraktive Option sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke. Das bestehende Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch erhebliches Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein 140 m² großer Hof, der eine flexible Gestaltung von Außenbereichen oder den Bau zusätzlicher Räume je nach Bedarf und Nutzung ermöglicht. Der zukünftige Eigentümer kann das bestehende Gebäude renovieren und vertikal erweitern oder die verbleibende Bebaubarkeit nutzen, um auf der Rückseite ein neues Gebäude zu errichten — entweder unter Beibehaltung oder Erweiterung der vorhandenen Struktur. Alternativ kann eine vollständige Neubebauung erfolgen, mit einer maximal zulässigen Bausubstanz von bis zu 515 m². Die Lage an einer zentralen, stark frequentierten Straße steigert den Gewerbewert der Immobilie erheblich und macht sie ebenso für eine berufliche Nutzung geeignet. Das Erdgeschoss kann in ein Geschäft oder Büroflächen umgewandelt werden, oder das gesamte Gebäude könnte für geschäftliche Zwecke genutzt werden. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Verkehrsanbindungen und allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zudem dient die Stadt Zakynthos als bedeutender Knotenpunkt, der die beliebtesten Touristenziele und Strände der Insel verbindet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie mit starkem Entwicklungspotenzial zu erwerben — ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als renditestarke Investition.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Zante, Ionische Inseln, Griechenland