Verkauf immobilienprogramms meerblick Kefalonia mit 3 Schlafzimmer – ID 1903180

Lourdas Bay Hills Charmante mediterrane Villa Mediterraner Tagtraum 475.000€ Exklusive Immobilie! Ein atemberaubender Rückzugsort inmitten der Natur Diese brandneue, charmante Villa mit 3 Schlafzimmern (der Bau kann jederzeit beginnen, sobald alle Dokumente vorliegen) in LOURDAS BAY Hills ist ein Fest der Tradition; eine Art Ort, an dem jedes Detail „Zuhause“ flüstert! Grundstück 300m IST im Angebot inbegriffen! Mediterraner Tagtraum Versteckt in den sanften Hügeln über der Bucht von Lourdas ist diese atemberaubende Villa ein wahres Fest des mediterranen Lebens in seiner idyllischsten Form. Mit seinem traditionellen Terrakottadach, handgefertigten Holzfensterläden in sanftem Inselblau und einer einladenden Veranda, die von duftenden Gärten eingerahmt wird, verbindet das Haus zeitlosen griechischen Charme mit dezenter Eleganz. . Die Villa strahlt Wärme und Seele aus, wobei jedes Detail – von den Steinwegen bis zu den gemütlichen Ecken mit Sitzgelegenheiten im Freien – sorgfältig gestaltet wurde, um den Rhythmen des langsamen Insellebens gerecht zu werden. Egal, ob Sie Ihren Morgenkaffee unter dem Blätterdach des Olivenbaums genießen oder bei Sonnenuntergang ein Glas Wein auf der Terrasse genießen, die Villa bietet eine nahtlose Harmonie zwischen Komfort im Innenbereich und Ruhe im Freien. Perfekt als Privathaus oder Boutique-Hotel-Retreat – eine Immobilie, die zum Durchatmen einlädt. Hinter seinen Mauern verbirgt sich der unverwechselbare Reiz von Kefalonia, einer der faszinierendsten Inseln des Mittelmeers. Kefalonia ist bekannt für seine smaragdgrünen Berge, kristallklaren Strände und den authentischen dörflichen Charme. Hier treffen Natur und Kultur in perfekter Balance aufeinander. Die Insel atmet Geschichte und Gastfreundschaft – denken Sie an weiß getünchte Kapellen, aus Stein gebaute Tavernen und den Duft von wildem Thymian in der Brise. In Lourdas sind Sie in der Nähe einiger der beliebtesten Strände der Insel und genießen dennoch die Ruhe des Lebens am Hang. Diese Villa bietet nicht nur ein Zuhause – sie bietet eine Lebensart, die tief in der Natur, Tradition und zeitloser Schönheit verwurzelt ist. Der Bau kann jederzeit beginnen, da alle Unterlagen vorliegen! Das Grundstück befindet sich im Dorf Simotata auf Kefalonia und verfügt über eine sehr geräumige Veranda und Pergola mit eigenem Essbereich im Freien, einen großen Garten und Außenbereich, einen modern gestalteten Loungebereich und jede Menge Extras! Kurz gesagt handelt es sich um ein 102 m² großes Haus auf einem charmanten Eckgrundstück von 300 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 m Abstellraum, Küche mit Schränken, Wohnzimmer, 80 m² gefliester Außenfläche, 20 m² Parkplatz im Freien, ebenerdiger Loungebereich mit Pergola, Weg zum Haus und 20 m eines atemberaubenden Pools. Das Haus ist mit einer speziellen Wärmezelle energieeffizient konzipiert. Es verfügt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer und ein modern gestaltetes Wohnzimmer. Die Außenbilder sind 3D-Modelle der tatsächlichen Immobilie und die Innenbilder stammen vom Musterhaus! Die Lieferung ist für 10 Monate nach Spatenstich geplant! Die Immobilie kann ein zweites Zuhause sein und ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Eine einzigartige Immobilienmöglichkeit! Villa-Highlights: • Traditionelles mediterranes Design mit Terrakottadach, Holzbalken und blauen Fensterläden • Duftende, blühende Gärten mit Lavendel, Rosmarin, Zitrusfrüchten und Myrte • Mehrere Lounges im Freien zum Essen, Ausruhen oder Schreiben Ihres nächsten Kapitels • Kühle, luftige Innenräume mit rustikalen Akzenten und mühelosem Fluss • Unglaubliche Privatsphäre, aber nur wenige Minuten vom Strand, der Taverne und dem Markt entfernt • Ideal für eine gefühlvolle Residenz, eine Boutique-Vermietung oder einen kreativen Rückzugsort Sie sind in der Nähe von: • Lourdas Beach – türkisfarbenes Wasser, weicher Sand und ruhiges Schwimmen • Wanderwege auf dem Berg Ainos – zum Wandern und Panoramablick über das Ionische Meer • Argostoli – pulsierende Inselhauptstadt mit Kultur, Cafés und Hafenleben • Charmante Bergdörfer mit traditionellen Bäckereien und schattigen Plätzen 🌿 Wenn Sie jemals davon geträumt haben, mit Vogelgezwitscher aufzuwachen, im Schatten von Feigenbäumen zu schreiben oder Ihre Abende damit zu verbringen, zuzusehen, wie der Himmel mit dem Meer verschmilzt, dann sind Sie hier genau richtig. WAS IST IM PREIS INBEGRIFFEN: 300 m Grundstück, 102 m² großes, einstöckiges Einfamilienhaus, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 20 m Pool, alle Baudokumente und Genehmigungen, energieeffizientes Haus, Solarpanel, spezielle Klärgrube, 4 Klimaanlagen, feinste Baumaterialien, Außenpergola, ganz in der Nähe des Strandes, ganz in der Nähe des Flughafens, direkter Zugang zu Argostoli, Privatsphäre und Ruhe, atemberaubender Meer- und Gartenblick, natürliche Landschaft, Parkplatz im Freien, Anschluss an Wasser, Strom und Internet Hausbeleuchtung für den Außenbereich.WAS IST NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN: Haushaltsgeräte, Fernseher, Audio, Satellit, Möbel, Innenbeleuchtung (Strahler sind im Preis inbegriffen), Dekoration und Kunst, Gartenarbeit, Smarthouse-Funktionen, Notargebühren, Immobilienmaklergebühren. Alles ist nicht erwähnt.

Immobilienprogramms meerblick mit Terrasse

Kefalonia, Ionische Inseln, Griechenland