Verkauf immobilienprogramms meerblick Kefalonia mit 3 Schlafzimmer – ID 2060851

Vlachata Exquisite OFF-PLAN-Villa mit endlosem Meerblick Zeitlose Eleganz und Schönheit 525.000 € Exklusive Luxusimmobilie mit privatem Pool und freiem Meerblick! Entdecken Sie die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Komfort in dieser atemberaubenden Off-Plan-Villa mit drei Schlafzimmern und Pool. Zu verkaufen: Die VLACHATA Villa ist mehr als eine Immobilie – sie ist eine Einladung zu langsamem Leben, landschaftlicher Schönheit und zeitloser Eleganz. Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein architektonisches Juwel an der ruhigen Südküste von Kefalonia zu besitzen. Eingebettet zwischen Olivenhainen und Zypressen im ruhigen Dorf Vlachata verbindet diese Off-Plan-Villa meisterhaft traditionellen ionischen Charme mit minimalistischer Eleganz und modernem Luxus. Diese Off-Plan-Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein wunderschön gestaltetes Zuhause zu besitzen, das zeitlose Naturmaterialien mit eleganten, modernen Linien verbindet. Die Villa liegt auf einem sanft erhöhten Grundstück mit Panoramablick auf das Ionische Meer und ist von alten Olivenbäumen, Zypressenhainen und aromatischem Lavendel umgeben. So entsteht eine private Oase, nur wenige Minuten von den besten Stränden der Insel entfernt. Jedes Element dieser Villa ist sorgfältig verarbeitet – vom lokal hergestellten Mauerwerk und dem Lehmziegeldach bis hin zu den sonnendurchfluteten Terrassen und schattigen Pergolen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen. Im Inneren öffnen sich große Glasschiebetüren zu einem nahtlosen Innen-Außen-Wohnraum, ideal, um das kefalonische Licht und die Meeresbrise zu genießen. Ganz gleich, ob Sie ein ruhiges Ferienhaus, eine clevere Mietinvestition oder einen Wohnsitz für das ganze Jahr suchen, diese Villa bietet Vielseitigkeit, Stil und unvergleichliche Ruhe. Mit voller Flexibilität außerhalb des Plans können Sie das Layout, die Materialien und die Ausführung an Ihren persönlichen Geschmack und Lebensstil anpassen. Im charmanten Dorf Karavados gelegen, sind Sie in der Nähe von allem und doch herrlich entfernt – nur eine kurze Autofahrt von Argostoli, dem Flughafen und den goldenen Stränden entfernt und gleichzeitig versteckt in einem unberührten, ruhigen Teil der Insel. Immobilien-Highlights: • 3 Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Offener Wohn- und Küchenbereich • Steinfassade mit modernen Oberflächen • Privater Swimmingpool • Nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich mit schattigen Pergolen und offenen Terrassen • Viel Platz, um Ihren eigenen Levanter-Garten anzulegen • Grundstücksgröße 500 m innerhalb der Dorfgrenzen • Wohnfläche 102m Diese charmante Villa zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus, die natürliches Mauerwerk mit klaren, minimalistischen Linien kombiniert. Bougainvillea erklimmt die Fassade und bietet lebendige Farben und einen Sinn für griechische Tradition. Treten Sie hinaus in Ihren privaten Pool und genießen Sie den Panoramablick auf den Berg Ainos, die Zypressen und das glitzernde Ionische Meer dahinter. Vlachata liegt im Herzen der friedlichen Region Livathos und ist ein charmantes Dorf inmitten der Natur, nur eine kurze Autofahrt entfernt von: • Die goldenen Strände von Lourdas, St. Thomas und Trapezaki Beach • Die Hauptstadt Argostoli mit ihren Geschäften, Märkten und Cafés • Internationaler Flughafen Kefalonia (ca. 15 Minuten) • Lokale Tavernen und traditionelle Bäckereien sind leicht zu erreichen WAS IST IM PREIS INBEGRIFFEN: • Energieeffizienzklasse-A-Konstruktion • Erstklassig geflieste, gepflasterte Außenbereiche • 28-m-Pool • Erstaunliche Gartenmauern aus Stein • Schöner Bereich für Gärten • Solarwarmwasserbereiter und Klimaanlage • Deckenstrahler • Küche mit Schränken und Kücheninseltisch • Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern • Elektronische Rollläden aus Aluminium • Voll ausgestattete Badezimmer • Moderne offene Kleiderschränke • Schornstein für zukünftigen Kamin • Lagerregale • Alle Dokumente in Ordnung • Anschluss an Wasser, Strom und Internet. Außenbeleuchtung des Hauses. WAS IST NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN: • Möbel • Betten • Pendelleuchten • Elektrogeräte • Dekoration • Gartenmöbel • Kamin oder Holzofen • Pflanzen •Notargebühren • Gebühren für Immobilienmakler. STRESSFREIER PROZESS: Mit unserer fachkundigen Anleitung und nahtloser Unterstützung bei jedem Schritt! PERSONALISIERTER SERVICE: Wir bieten ein umfassendes Spektrum an Premium-Dienstleistungen von Innenarchitektur, Rechtsberatung, Mietverwaltung bis hin zur Investitionsberatung!

Immobilienprogramms meerblick mit Pool

Kefalonia, Ionische Inseln, Griechenland