Verkauf immobilienprogramms meerblick Kefalonia mit 2 Schlafzimmer – ID 2115457

Exklusive moderne Off-Plan-Villa in Trapezaki mit Meerblick 495.000€ Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine brandneue Luxusvilla im charmanten Dorf Mousata zu besitzen, nur wenige Minuten von Argostoli, dem Trapezaki-Strand und der schönsten Küste der Insel entfernt. Dieses Off-Plan-Anwesen wurde mit raffinierter mediterraner Ästhetik und modernem Komfort entworfen und vereint perfekt Eleganz, Funktionalität und zeitlosen Stil. Zu verkaufen: Die TRAPEZAKI Off-Plan VILLA ist mehr als eine Immobilie – sie ist eine Einladung zu langsamem Leben, landschaftlicher Schönheit und zeitloser Eleganz. Das Design der Villa verbindet moderne Architektur mit klaren, aber dennoch traditionellen Elementen und weitläufigen Wohnbereichen im Freien. Jedes Detail ist auf Entspannung ausgelegt – sei es beim Genießen Ihres Morgenkaffees am Pool, beim Essen unter der schattigen Pergola oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs, der das Meer in goldene Töne taucht. Mit seinen Freiflächen, der begrünten Umgebung und einem 24 Meter langen Privatpool lädt dieses Haus Sie ein, den Rhythmus der Insel und die Freiheit des Lebens im Freien zu genießen. Immobilienübersicht: • Wohnfläche: 90 m² • Grundstücksgröße: 500 m² • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Lagerung: 1 • Preis: 495.000 € (inklusive Grundstück, Dokumentation und allen Gebühren) • Lieferzeit: 14 Monate Hauptmerkmale: • Elegante Architektur: Authentischer kefalonischer Stein kombiniert mit modernen Oberflächen für ein warmes, natürliches Gefühl. • Offener Wohnbereich: Geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt, verbindet er nahtlos Küchen-, Ess- und Loungebereiche. • Zwei komfortable Schlafzimmer: Entworfen für Entspannung und Privatsphäre, jedes mit einfachem Zugang ins Freie und schöner Aussicht. • Zwei moderne Badezimmer: Hochwertige Ausstattung und elegantes Design für täglichen Komfort. • Privater 24-m-Pool: Perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden und Bewirten von Gästen, während Sie den Blick auf das Meer und die Berge genießen. • Mehrere Lounges im Freien: Schattige Pergolen, Sonnendecks und angelegte Terrassen, ideal für das Leben im Freien. • Lagerung und Parken: Privater Parkplatz und spezieller Lagerraum für zusätzlichen Komfort. • Meerblick: Genießen Sie ruhige Ausblicke auf das Ionische Meer und das umliegende Grün. Dieses charmante Haus zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus, die natürliches Mauerwerk mit klaren, minimalistischen Linien kombiniert. Umliegende Olivenbäume bieten lebendige Farben und ein Gefühl griechischer Tradition. Treten Sie hinaus in Ihren privaten Pool und genießen Sie den Panoramablick auf den Berg Ainos, die Zypressen und das glitzernde Ionische Meer dahinter. MOUSATA liegt im Herzen der friedlichen Region Livathos und ist ein charmantes Dorf inmitten der Natur, nur eine kurze Autofahrt entfernt von: • Die goldenen Ufer von St. Thomas und Trapezaki Beach • Die Hauptstadt Argostoli mit ihren Geschäften, Märkten und Cafés • Internationaler Flughafen Kefalonia (ca. 15 Minuten) • Lokale Tavernen und traditionelle Bäckereien sind leicht zu erreichen WAS IST IM PREIS INBEGRIFFEN: • Energieeffizienzklasse-A-Konstruktion • Erstklassig geflieste, gepflasterte Außenbereiche • 24m-Pool • Erstaunliche Gartenmauern aus Stein • Schöner Bereich für Gärten • Solarwarmwasserbereiter und Klimaanlage • Deckenstrahler • Küche mit Schränken • Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern • Rollläden aus Aluminium • Voll ausgestattetes Badezimmer • Moderner offener Kleiderschrank • Schornstein und Feuerstelle • Lagerregale • Alle Dokumente in Ordnung • Anschluss an Wasser, Strom und Internet • Hausbeleuchtung für den Außenbereich. WAS IST NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN: • Möbel • Betten • Pendelleuchten • Elektrogeräte • Dekoration • Gartenmöbel • Kamin oder Holzofen • Pflanzen und Bewässerungssystem •Notargebühren • Gebühren für Immobilienmakler. INVESTITIONSWERT: Diese Off-Plan-Villa bietet eine schlüsselfertige Lösung, deren Preis Land, Bau, Dokumentation und Anwaltskosten beinhaltet – ein seltener Fund an der begehrten Südküste von Kefalonia. Perfekt für das ganze Jahr über, als Ferienhaus oder als renditestarke Mietinvestition. STRESSFREIER PROZESS: Mit unserer fachkundigen Anleitung und nahtloser Unterstützung bei jedem Schritt! PERSONALISIERTER SERVICE: Wir bieten ein umfassendes Spektrum an Premium-Dienstleistungen von Innenarchitektur, Rechtsberatung, Mietverwaltung bis hin zur Investitionsberatung! SEHR HOHER ROI: Boomender Tourismus, organisierte Unterstützungsdienste, stabiles Marktwachstum und ein florierender Immobilienmarkt können einen hohen ROI bieten!!! *** Innen- und Außenbilder sind Renderings des tatsächlichen zukünftigen Hauses – Standortbilder zeigen den tatsächlichen Standort des Grundstücks ***

Immobilienprogramms meerblick mit Pool

Kefalonia, Ionische Inseln, Griechenland