Herrliche Privatinsel (Mosambik)
Allgemeine Informationen Vollständige Eigentumsurkunden und Lizenzen (einschließlich des 2004 ausgestellten „DUAT“).
In Mosambik besitzt der Staat ALLES Land; ein Land Allocation and Use Title (DUAT), sofern zutreffend, oder eine spezielle entsprechende Lizenz wird im Allgemeinen für einen Zeitraum von 50 Jahren gewährt und kann im 49. Jahr um 50 Jahre verlängert werden (was zu einem 99-jährigen Pachtvertrag wird);
Die gesamte Landfläche der Insel beträgt ca. 75 ha; - die Größe der Konzession beträgt 52 ha (ohne INAMAR-Zone 100 m von der Hochwassermarke entfernt); - die Insel hat einen Leuchtturm an der Ostspitze (automatischer Betrieb);
Es gibt einen Hauptstrand von ca. 1,5 km, ein zweiter Strand von ca. 300m;- Vegetation; Mangroven, Korallen, Felsplateaus, Affenbrotbäume, Palmen, Tannen, verschiedene andere einheimische Pflanzen, typische Merkmale der Quirimbas-Inseln; - Fauna und Meeresleben; Vögel, typische heilige Krabben, Schildkröten, Wale, Delfine und anderes. andere Meereslebewesen.
Bisherige Einrichtungen, Infrastruktur und Bauten: - Zentraler Pavillon (offene Einheit von ca. 425 m2 für Ess-/Wohnzimmer mit großer Veranda, Küche, Speisekammer, 2 Lagerräumen, Badezimmern, 2 Büros und Geschäft); - Swimmingpool, Bar, Terrasse; - 8 Chalets am Meer mit Bad, ALLE komplett möbliert, (6 ca. 146 m2 und 2 ca. 162 m2) inklusive Loungebereich, Veranda, Außendusche - Abstand zwischen den Chalets ca. 45-50m;- Manager-Chalet und 2 zusätzliche Verbindungssuiten (25m2) mit zentraler Terrasse für Eigentümer/Gäste;
- Personallager: eines mit 8 Häusern und eines mit 12 Häusern;
- Ein allgemeines Lager;
- Elektroinstallation; 2 x Himoinsa 100 kW und 60 kW leise Generatoren, die parallel betrieben werden können; jedes Chalet verfügt über eine unabhängige Installation; Wasserinstallation; 3 x AquaMar (RSA)-Entsalzungsanlagen reservieren eine Kapazität von 20.000 Litern. Die Insel verfügt über die Genehmigung für eine 950 m lange Landebahn, die für die Vorbereitung der Beschichtung freigegeben wurde. Vorbehaltlich einer Genehmigung steht Land zur Verfügung, um die Landebahn bei Bedarf zu erweitern.
Hochwertige Installationen, durchgeführt vom Bauunternehmen RSA Safari Thatching mit RSA-Geräten
Es gibt ausreichend Platz für weitere Bauarbeiten, beispielsweise für Villen in abgelegenen privaten Ecken der Insel.
Standort ca. 11 Minuten östlich von Mocimboa da Praia (+-45 Minuten mit dem kleinen Boot);- ca. 75 Seemeilen nördlich von Pemba (+- 50 Minuten mit dem Hubschrauber / 40 Minuten mit dem Kleinflugzeug). - Mocimboa da Praia, eine der längsten Landebahnen in Mosambik (es gibt Zoll/Einwanderungsbehörde); ; *Zoll und Einwanderung können auf Inseln mit Landebahnen eingerichtet werden, mit staatlicher Genehmigung und Bereitstellung von Infrastruktur und Gehältern für Personal (z. B. Vamizi).-
Flugplätze in der Nähe:
Die Umgebung:
Der Archepalgo Quirimbas besteht aus 32 Inseln;
- Nachbarinseln mit Resorts/Lodges; Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji usw.
- In der Nähe der berühmten San Lazaro Bank – erstklassiges Angelziel (Billfish);
- ausgezeichnetes Angeln und Tauchen (einschließlich Spaziergänge vom Strand aus), Schnorcheln; - Segeln (lokale Dau-Safaris); - Jagdsafaris in der Nähe von Mocimboa da Praia; - Quirimbas-Nationalpark (Fotografie-Safaris); - Insel Ibo (berühmte historische Sehenswürdigkeit). , von Arabern und Portugiesen für Handel/Sklaverei besetzt, mit interessanten Ruinen, Festungen, Kultur und Tourismus).
Vertrauliche Datei
Preis 5.000.000 $
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
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