Verkauf villa direkt am wasser Bali mit 3 Schlafzimmer – ID 2123734

Ab 3.700.000.000 Rp | 98 qm große Villen Eine außergewöhnliche Gelegenheit: die einzigen Villen mit 3 Schlafzimmern zu diesem Preis in Bukit. Hauptmerkmale Lage: 4 Minuten zum Pandawa Beach, umgeben von Kempinski, Hilton, National Golf Club und Savaya Beach Club Landstatus: Pink Zone (legal für Tourismus/kommerzielle Nutzung ausgewiesen) Eigentum: 30-jähriges Pachtrecht + garantierte 20-jährige Verlängerung zum Festzins Rechtssicherheit: PBG-Schutz (Building Approval Certificate) – bereits erhalten Spezifikationen der Villa: 98 m² großes Gebäude, 196-214 m² großes Grundstück (2 Hektar Grundstück), einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern Fertigstellung: Juni 2025 – Bau fast abgeschlossen, fast fertig Zustand: Komplett möbliert, schlüsselfertig Ausstattung: Private Pools, geschlossene Wohnanlage, privater Parkplatz Entwickler: Lebenslauf. Pro Bali Development (über 20 Jahre Erfahrung, über 100 registrierte Mitarbeiter) Preise: Ab ca. 3,7 Mrd. IDR – außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis von 2.200 USD pro Quadratmeter Zahlungsplan: 5.000 $ Buchung, 50 % Anzahlung, flexible 4-Monats-Raten Hauptverkaufsargumente Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis: Die einzige einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern unter 220.000 US-Dollar in Bukit für nur 2.200 US-Dollar pro Quadratmeter – eines der wenigen Villenprojekte mit 3 Schlafzimmern, die in dieser Preisklasse auf der gesamten Halbinsel Bukit verfügbar sind, eine einzigartige Gelegenheit in einem ansonsten gesättigten Markt mit Einheiten mit 1 bis 2 Schlafzimmern 4 Minuten zum Zugang zum Meer: Direkte Nähe zum unberührten Pandawa Beach mit kristallklarem Wasser und weißem Sand, der unübertroffenen Komfort für den Lebensstil am Strand bietet Begrenzter Wettbewerb: Nur 11 Villen insgesamt gewährleisten einen minimalen zukünftigen Wiederverkaufswettbewerb unter den Eigentümern – entscheidend für den langfristigen Werterhalt und die Attraktivität für Investoren Starke ROI-Prognosen: 11-12 % jährliche Nettorendite aus Vermietungen (~2.000 $/Monat Einkommenspotenzial) Langzeitmietpotenzial ab 2.500 $/Monat Die Tagessätze werden voraussichtlich über einen Zeitraum von vier bis fünf Jahren vom aktuellen Niveau auf 300 bis 400 US-Dollar steigen 20–30 % Kapitalzuwachs nach Projektabschluss möglich Architektonische Besonderheit: Vom Boden bis zur Decke reichende Panoramafenster mit Meerblick Großzügiges ≈200 m² großes Grundstück (2 Hektar Grundstück) mit Terrasse und privatem Pool Einstufiges Design für maximale Zugänglichkeit und Komfort Erstklassiger Wachstumsstandort: Pandawa ist Bukits sich am schnellsten entwickelndes Gebiet mit zunehmender Luxusinfrastruktur, steigenden Grundstückswerten und einer starken Mietnachfrage aufgrund der Nähe zu 5-Sterne-Resorts Investitionssicherheit: PBG (Building Approval Certificate) bereits erhalten, was die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und den Investitionsschutz bei nahezu abgeschlossenem Bau gewährleistet

Villa direkt am wasser mit 3 Schlafzimmer

Bali, Bali, Indonesien

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