Verkauf villa Canggu mit 1 Schlafzimmer – ID 2289835

Eine limitierte Auflage von Designer-Pacht-Poolvillen eines etablierten Bauträgers und Betreibers auf Bali, die nach dem gleichen gefeierten Design gebaut wurden, das ihre früheren Projekte an der Westküste zum Ausverkauf führte. Jedes Ein-Zimmer-Haus umfasst rund 72 m² geschlossenen, klimatisierten Wohnraum auf einem 85 m² großen Grundstück, komplett möbliert und hochwertig ausgestattet: Marmor-Fischgrätenböden, zementpolierte Wände und ein privater Pool aus cremefarbenem Marmor mit Ulin-Holzterrasse. Der Ausblick ist auf privates Grün innerhalb des umzäunten Komplexes gerichtet, ohne dass man die Nachbarn überblicken kann. Im Inneren gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Gaskochfeld und Kühlschrank, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Klimaanlagen. Das Wasser fließt aus einem privaten Tiefbrunnen mit einem zehn Kubikmeter großen Tank, und für das Haus gilt eine einjährige Baugarantie und eine sechsmonatige MEP-Garantie. Verkauf eines Pachtobjekts mit einer Laufzeit von 30 Jahren und einer Verlängerungsoption um 25 Jahre oder eines Eigentumsobjekts ab 279.000 USD. Die Umsatzsteuer und die Vermittlungsgebühr sind bereits im Preis enthalten. Die Übergabe ist für April 2027 mit einem flexiblen, gestaffelten Zahlungsplan geplant, was es zu einem sauberen Einstiegspunkt für einen Eigennutzer oder einen Investor nach stabilen Mieteinnahmen macht. Es handelt sich um eine verwaltete, ertragsorientierte Kapitalanlage: ab Übergabe komplett möbliert und vermietungsbereit, mit optionaler professioneller Mietverwaltung, die 30-jährige Pacht ist am Ende der Laufzeit zum Grundstückspreis verlängerbar. Ausländische Käufer, die lieber kein PMA-Unternehmen gründen möchten, können nun stattdessen den Eigentumspreis als 80-jähriges Pachtrecht annehmen, eine Laufzeit, die lang genug ist, um ohne zusätzlichen Papierkram wie Eigentum zu leben. Für Erbbaurechtskäufer steht auch eine vorab genehmigte Finanzierung zur Verfügung, die bis zur Hälfte des Kaufpreises abdeckt.

Villa mit 1 Schlafzimmer

Canggu, Bali, Indonesien

Standort